Вопрос - ответ
Хотим с супругой приобрести земельный участок, подскажите, как не наткнуться на мошенников и на что стоит обратить внимание при покупке?
Ответ:
В нашей постоянной рубрике «Вопрос недели» мы продолжаем отвечать на поступающие в адрес Управления вопросы от граждан. Сегодня мы расскажем, как не попасть на уловки мошенников, и, на что следует обращать внимание при покупке недвижимости.
Мы советуем проверять объект перед покупкой и помимо изучения оригиналов документов, подтверждающих право собственности продавца (например, договора, на основании которого он сам приобрел имущество), целесообразно попросить предоставить выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.
В выписке следует обратить внимание на то, является ли продавец единственным собственником объекта или ему принадлежит лишь доля в праве собственности; нет ли зарегистрированных прав на данный объект у несовершеннолетних; посмотреть нет ли на объекте ограничений и на наличие уточненных координат границ земельного участка.
Проверить приобретаемый объект Вы можете и самостоятельно, воспользовавшись онлайн-сервисами Росреестра. На официальном сайте ведомства, во вкладке «Услуги и сервисы» – «Справочная информация об объекте недвижимости онлайн», зная кадастровый номер, Вы можете увидеть все основные характеристики приобретаемого земельного участка»
«При покупке земельного участка уточните у продавца проведено ли межевание. Процедура это не обязательная, но защитит Вас от споров с соседями по границам, если участок не межеван – советуем это сделать, ведь забор, который возведен самовольно – не является гарантией верных границ», - подчеркивает Руководитель Управления Росреестра по Пензенской области Оксана Романова.
Другие новости
На территории Пензенской области продолжается активная работа по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.
Управление Росреестра по Пензенской области напоминает, что с 2009 года, после объединения трёх ведомств – Роснедвижимости, Роскартографии и Росрегистрации, осуществление федерального государственного земельного надзора вошло в полномочия Росреест
Президентом Российской Федерации подписан закон, согласно которому при банкротстве гражданина взятое в ипотеку единственное жилье может не изыматься в пользу кредиторов.
«Нашли, откопали, зафиксировали!» - именно с таким девизом сотрудники Управления Росреестра по Пензенской области продолжают работу по обследованию пунктов, находящихся на территории региона.
В период с 01 августа по 31 августа 2024 года в Управление Росреестра по Пензенской области поступило 17490 заявлений на учетно-регистрационные действия (в бумажном и электронном виде), из них в электронном виде направ
День знаний – уникальный момент, наполненный восторгом и легким волнением, особенно у тех, кто переступает порог школы впервые! Этот день символизирует первый шаг к взрослой и ответственной жизни.
31 августа 2024 года члены Молодежного совета Пензенского Росреестра вместе с детьми, посетили 5-й.
29 августа в Доме офицеров прошел яркий фестиваль СМИ Пензенской области «А мы из Пензы», участие в котором принимала пресс-секретарь регионального Управления Росреестра - Валерия Мамонова.
В случае, если дом разрушен и не подлежит восстановлению, то есть фактически перестал существовать, он подлежит снятию с государственного кадастрового учета, а права, если они были зарегистрированы в ЕГРН, п
Государственные геодезические сети – необходимый базис для Национальной системы пространственных данных.