Росреестр Марий Эл: как избежать нарушений земельного законодательства?
Росреестр Марий Эл обращает внимание землевладельцев на важность соблюдения законности использования земли.
Оградить себя от нарушений в сфере земельных отношений достаточно просто - владельцу участка необходимо лишь уточнить ряд вопросов при использовании земли:
- каков вид разрешенного использования земельного участка,
- зарегистрированы ли на участок права в установленном законом порядке,
- все ли строения и сооружения, принадлежащие владельцу участка, находятся в его пределах.
При отсутствии закоординированных границ участка, рекомендуем провести работы по их уточнению, которые выполняются кадастровыми инженерами.
Если вы решили приобрести земельный участок у кого–либо, то желательно уточнить вид его разрешенного использования, сопоставив с фактическим. Для данных целей можно воспользоваться сервисом «Публичная кадастровая карта» Росреестра.
Одним из распространенных правонарушений, допускаемым правообладателями земельных участков на территории республики, является самовольное занятие прилегающих к участку земель. За такое нарушение предусмотрена ответственность статьей 7.1 КоАП РФ. В большинстве случаев оно совершается путём огораживания прилегающей территории. В целях недопущения таких нарушений необходимо убедиться, что границы используемого вами участка соответствуют сведениям, содержащимся в ЕГРН, особенно при новом капитальном строительстве и установке заборов.
Нецелевое использование земли также является распространенным нарушением и заключается в несоблюдении установленного в отношении участка правого режима. За такое нарушение предусмотрена ответственность частью 1 статьи 8.8 КоАП РФ. Чтобы этого избежать, необходимо изучить правоустанавливающие документы на земельный участок, обратив внимание на категорию земель и вид разрешенного использования.
«Во избежание совершения нарушений земельного законодательства рекомендуем гражданам и организациям использовать земельные участки строго в отведённых границах, а если они не установлены, то провести кадастровые работы, результат которых внести в Единый государственный реестр недвижимости», - подчеркнул заместитель руководителя Росреестра Марий Эл Александр Берестов.
Другие новости
В преддверии Международного дня защиты детей Росреестр Марий Эл проведёт Единый день консультаций, в ходе которого эксперты службы ответят на актуальные вопросы об участии несовершеннолетних в
Геодезический пункт представляет собой точку, закрепленную на местности, у которой определено местоположение.
С какого момента индивидуальный жилой дом считается построенным? Ответ на этот вопрос важен, потому что эксплуатировать построенное здание можно только после его оформления в Росреестре.
Национальная система пространственных данных (НСПД) — это единый цифровой портал, который объединяет и упорядочивает информацию о земельных участках, недвижимости, объектах культурного наследи
Росреестр внёс в Правительство РФ законопроект, который значительно упростит оформление общего имущества в СНТ.
Общее собрание членов СНТ является высшим органом товарищества. Его решение о догазификации может быть принято большинством голосов от общего числа участвующих в общем собрании садоводов.
Приходи сосед к соседу на веселую беседу...
Спешим сообщить: «Гаражная амнистия» будет продлена до 2031 года.
Росреестр обнаружил новые случаи мошенничества в отношении владельцев загородных участков: аферисты рассылают дачникам фейковые уведомления о выявленных нарушениях земельного законодательства
В преддверии празднования Дня Великой Победы Росреестр Марий Эл принял участие в мероприятии Российского общества «Знание». Для коллектива ведомства была организована патриотическая лекция.