О решении земельных споров между соседями
Причиной большинства конфликтов между владельцами смежных участков является отсутствие точно определенных границ. Что в такой ситуации должен и может предпринять гражданин?
Правообладателям земельных участков рекомендуется рассмотреть возможность проведения межевания, так как наличие достоверных и актуальных сведений в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) повышает защиту имущественных прав граждан и помогает избежать конфликтных ситуаций между соседями.
При возникновении спорных ситуаций: когда участок не имеет четких границ или земли поделены после их оформления в собственность, правообладателю необходимо обратиться к кадастровому инженеру, который проведет необходимые измерения и расчеты и определит координаты характерных точек границ земельных участков (проведет межевание).
Выбрать специалиста можно на сайте Росреестра, в разделе «Реестр кадастровых инженеров».
Подать документы для постановки на кадастровый учет или для учета изменений объектов недвижимости можно в любом многофункциональном центре предоставления государственных и муниципальных услуг Владимирской области (МФЦ). После оформления правообладатель получит выписку из ЕГРН, которая подтверждает официальное внесение сведений о границах земельного участка.
«Оформлять участки в соответствии с законодательством лучше заблаговременно, равно как и проводить кадастровые работы (межевание) и вносить в ЕГРН сведения о точных границах земельного участка, поскольку в большинстве случаев такие действия избавляют граждан от проблем из-за возможных земельных споров, в том числе с соседями», - отмечает начальник Вязниковского отдела Роман Чижов.
При возникновении земельных споров гражданам рекомендовано обратиться с заявлением в территориальный орган Росреестра или орган муниципального земельного контроля. При этом собственникам земельных участков нужно иметь в виду, что права на участок должны быть зарегистрированы в ЕГРН или подтверждаться правоустанавливающими документами (для ранее возникших прав).
На основании поданного заявления государственные инспекторы по использованию и охране земель территориального органа Росреестра проведут контрольное надзорное мероприятие. В случае подтверждения нарушений нарушителю выдадут предупреждение о недопустимости нарушения обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации.
Другие новости
В истекшем периоде 2024 года проведено 3 заседания оперативного штаба при Управлении, созданного в целях организации работ по вовлечению в оборот земельных участков, которые возможно использовать под жилищное строительство.
Действующим законодательством предусмотрена возможность добровольного отказа от права собственности на имущество (часть 1 статьи 236 Гражданского кодекса РФ) (ГК РФ).
Основания и порядок возврата государственной пошлины установлены статьей 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», а также
5 сентября 2024 года состоялось очередное плановое заседание членов Общественного совета при Управлении.
Основания для возврата заявления и документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, без рассмотрения установлены Федеральным законом от 13.07.2015 №21
Управление Росреестра по Владимирской области сообщает, что в соответствии с государственной программой «Национальная система пространственных данных», утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации» 01
20 августа 2024 года представители Управления провели очередной обучающий семинар для сотрудников многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг Владимирской области (МФЦ).
31 июля 2023 года вступил в силу Федеральный закон от 31.07.2023 № 397-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (Закон № 397-ФЗ), который установил обязанность Росреестра (его тер
15 августа 2024 года начальник отдела геодезии и картографии Управления Росреестра по Владимирской области Ольга Борисовна Строгова приняла участие в новом проекте «Правовой полдник», организованном по инициативе Молод
В настоящее время нормами гражданского законодательства закреплены четкие требования к собственникам, связанные с неиспользованием земельных участков или использованием их с нарушениями, что, в итоге, может привести к