Оформление прав на квартиру после завершения строительства многоквартирного дома
Многоквартирный дом построен, подписан акт приема-передачи и получены ключи. Что дальше?
Не стоит забывать про одну маленькую, но очень важную формальность – государственную регистрацию Вашего права собственности, поскольку по общему правилу, установленному Гражданским кодексом Российской Федерации, право собственности возникает именно с момента его государственной регистрации.
После передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства и постановки такого объекта на государственный кадастровый учет застройщик имеет право на подачу без доверенности в орган регистрации прав заявления о государственной регистрации права собственности участника долевого строительства на такой объект и передаточного акта (иного документа о передаче объекта долевого строительства).
При этом застройщик может сделать это максимально быстро, представив документы в орган регистрации прав в электронном виде.
В таком случае застройщик вправе осуществить перевод передаточного акта (иного документа о передаче), оформленного на бумажном носителе, в форму электронного образа документа путем его сканирования и заверения его усиленной квалифицированной электронной подписью лица, уполномоченного действовать от имени застройщика. Законом установлено, что изготовление указанного электронного образа документа осуществляется без взимания платы с участника долевого строительства.
А после оформления права собственности застройщик обязан передать собственнику выписку из ЕГРН, удостоверяющую факт государственной регистрации. Государственная регистрация права собственности осуществляется в таком случае в течение 1 рабочего дня.
Вместе с тем дольщик вправе самостоятельно оформить право собственности на объект долевого строительства посредством подачи заявления о государственной регистрации в любой (независимо от места нахождения объекта недвижимости) удобный для него офис многофункционального центра по предоставлению государственных и муниципальных услуг (МФЦ).
Для регистрации прав необходимо представить:
- заявление о регистрации права собственности;
- удостоверение личности (для детей до 14 лет – свидетельство о рождении, для лиц старше 14 лет – паспорт);
- акт приема-передачи;
- платежный документ, подтверждающий уплату государственной пошлины за регистрацию прав (2000 рублей);
- нотариальную доверенность, в случае, если регистрация осуществляется представителем дольщика.
Другие новости
Пункты государственной геодезической сети (далее – ГГС) – это носители точных координат, которые обеспечивают выполнение геодезических и картографических работ, общегосударственных, оборонных, научно-исследовательских
Услуги с недвижимостью являются одними из самых востребованных.
Ситуация с загрязнением окружающей среды отходами производства и потребления в республике по-прежнему остается сложной, несмотря на огромную работу, которую проводят органы власти всех уровней.
В 2024 году в Костомукшском городском округе (Арктическая зона) проводились комплексные кадастровые работы (далее – ККР) в отношении части территории СНТ «Карельский садовод».
В рамках проекта «Билет в будущее» сотрудники Управления Росреестра по Республике Карелия провели профориентационное мероприятия с учениками 9 класса Петровской школы.
Правовая грамотность граждан нашей страны растет с каждым годом. Не являются исключением и земельные правоотношения.
12.11.2024 сотрудники Управления Росреестра по Республике Карелия приняли участие в профориентационной лекции со студентами Петрозаводского кооперативного техникума Карелреспотребсоюза, рассказали будущим выпускникам о
В Управлении Росреестра по Республике Карелия состоялся конкурс и выставка творческих работ на тему «Защитим лес от пожаров».
Согласно ч.1 ст.
31 октября 2024 года специалисты Управления Росреестра по Республике Карелия приняли участие в форуме «Школа фермера», который уже стал традиционным.