Оформление прав на квартиру после завершения строительства многоквартирного дома

| вт | 09.07.2024 | 9:58

Многоквартирный дом построен, подписан акт приема-передачи и получены ключи. Что дальше?

Не стоит забывать про одну маленькую, но очень важную формальность – государственную регистрацию Вашего права собственности, поскольку по общему правилу, установленному Гражданским кодексом Российской Федерации, право собственности возникает именно с момента его государственной регистрации.

После передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства и постановки такого объекта на государственный кадастровый учет застройщик имеет право на подачу без доверенности в орган регистрации прав заявления о государственной регистрации права собственности участника долевого строительства на такой объект и передаточного акта (иного документа о передаче объекта долевого строительства).

При этом застройщик может сделать это максимально быстро, представив документы в орган регистрации прав в электронном виде.

В таком случае застройщик вправе осуществить перевод передаточного акта (иного документа о передаче), оформленного на бумажном носителе, в форму электронного образа документа путем его сканирования и заверения его усиленной квалифицированной электронной подписью лица, уполномоченного действовать от имени застройщика. Законом установлено, что изготовление указанного электронного образа документа осуществляется без взимания платы с участника долевого строительства.

А после оформления права собственности застройщик обязан передать собственнику выписку из ЕГРН, удостоверяющую факт государственной регистрации. Государственная регистрация права собственности осуществляется в таком случае в течение 1 рабочего дня.

Вместе с тем дольщик вправе самостоятельно оформить право собственности на объект долевого строительства посредством подачи заявления о государственной регистрации в любой (независимо от места нахождения объекта недвижимости) удобный для него офис многофункционального центра по предоставлению государственных и муниципальных услуг (МФЦ).

Для регистрации прав необходимо представить:

  • заявление о регистрации права собственности;
  • удостоверение личности (для детей до 14 лет – свидетельство о рождении, для лиц старше 14 лет – паспорт);
  • акт приема-передачи;
  • платежный документ, подтверждающий уплату государственной пошлины за регистрацию прав (2000 рублей);
  • нотариальную доверенность, в случае, если регистрация осуществляется представителем дольщика.

Другие новости

| пн | 25.11.2024 | 12:30

Пункты государственной геодезической сети (далее – ГГС) – это носители точных координат, которые обеспечивают выполнение геодезических и картографических работ, общегосударственных, оборонных, научно-исследовательских

| пт | 22.11.2024 | 10:48

Услуги с недвижимостью являются одними из самых востребованных.

| чт | 21.11.2024 | 20:48

Ситуация с загрязнением окружающей среды отходами производства и потребления в республике по-прежнему остается сложной, несмотря на огромную работу, которую проводят органы власти всех уровней.

| пт | 15.11.2024 | 14:53

В 2024 году в Костомукшском городском округе (Арктическая зона) проводились комплексные кадастровые работы (далее – ККР) в отношении части территории СНТ «Карельский садовод».

| чт | 14.11.2024 | 12:38

В рамках проекта «Билет в будущее» сотрудники Управления Росреестра по Республике Карелия провели профориентационное мероприятия с учениками 9 класса Петровской школы.

| чт | 14.11.2024 | 12:18

Правовая грамотность граждан нашей страны растет с каждым годом. Не являются исключением и земельные правоотношения.

| вт | 12.11.2024 | 16:30

12.11.2024 сотрудники Управления Росреестра по Республике Карелия приняли участие в профориентационной лекции со студентами Петрозаводского кооперативного техникума Карелреспотребсоюза, рассказали будущим выпускникам о

| сб | 02.11.2024 | 15:43

В Управлении Росреестра по Республике Карелия состоялся конкурс и выставка творческих работ на тему «Защитим лес от пожаров». 

| пт | 01.11.2024 | 9:46

31 октября 2024 года специалисты Управления Росреестра по Республике Карелия приняли участие в форуме «Школа фермера», который уже стал традиционным.