Какие документы на объект недвижимости относятся к правоустанавливающим?
Правоустанавливающие документы – это документы, на основании которых возникло право.
Основания для государственной регистрации права на объекты недвижимости перечислены в ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации недвижимости).
Правоустанавливающие документы должны соответствовать требованиям, установленным ст. 21 Закона о регистрации недвижимости.
Сведения о них в обязательном порядке вносятся в записи реестра прав Единого государственного реестра недвижимости.
Согласно ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», к правоустанавливающим документам относятся:
- акты органов государственной власти или органов местного самоуправления, устанавливающие наличие, возникновение, переход права;
- договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества;
- акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений;
- свидетельства о праве на наследство;
- судебные акты, вступившие в законную силу;
- решения третейских судов, по которым выданы исполнительные листы в соответствии с вступившими в законную силу судебными актами судов общей юрисдикции или арбитражных
- судов, вместе с такими исполнительными листами;
- акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством;
- технический план при государственной регистрации прав в связи с созданием объекта недвижимости;
- иные документы, предусмотренные федеральным законом.
«Правоустанавливающие документы могут понадобиться практически в любой ситуации, связанной с недвижимым имуществом. Например, если возникают какие-либо споры вокруг недвижимости, в том числе судебные, правоустанавливающие документы помогут найти истину и отстоять свои законные права. Данные о том, какие документы для того или иного объекта являются правоустанавливающими, отражаются в выписке из Единого государственного реестра недвижимости в разделе «Документ-основание». При необходимости выписку из ЕГРН о содержании правоустанавливающих документов можно заказать в ППК «Роскадастр» по Омской области через портал Госуслуг или офис МФЦ», – пояснила заместитель руководителя Управления Росреестра по Омской области Анжелика Иванова.
Другие новости
Управление Росреестра по Омской области информирует о том, что с 1 сентября 2024 года вступил в силу новый Порядок уведомления о случаях повреждения или уничтожения геодезических пунктов, утвержденный Приказом от 27 ма
Завтра, 15 ноября 2024 года, с 9 до 12 часов, в Управлении Росреестра по Омской области будет организована прямая линия, посвященная одной из профилактических мер в рамках осуществления ведомством функций государственн
В рамках реализации госпрограммы «Национальная система пространственных данных» Росреестр и Роскадастр продолжают совместную работу по наполнению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) точными данными, в
Известный омский юрист, директор ООО «Многофункциональный центр электронных услуг Единая правовая служба» и член Общественного совета при Управлении Росреестра по Омской области Илья Васильчук в качестве эксперта был п
Управление Росреестра по Омской области подвело итоги III квартала 2024 года по экстерриториальному принципу оформления недвижимости.
Встречу организовали для студентов юридических факультетов Омского государственного университета им. Ф.М. Достоевского (4 курс) и Сибирского института бизнеса и информационных технологий (2 курс).
Один из основных показателей эффективности работы Управления Росреестра по Омской области – это скорость оказания государственный услуги по регистрации недвижимости (кадучет и (или) регистрация права).
Встреча с представителями Управления состоялась по просьбе Омского регионального отделения Общероссийской общественной организации инвалидов «Всероссийское общество глухих».
Управлением Росреестра по Омской области на государственный кадастровый учет поставлен многоквартирный дом в Ленинском административном округе по адресу: г. Омск, ул. 2-я Трамвайная, д.
Управление Росреестра по Омской области напоминает, что 31 августа 2024 года завершился переходный период, в течение которого представители юридических лиц могли подписывать электронные документы от имени таких лиц без