За первый квартал 2024 года омичи по «дачной амнистии» оформили 1305 объектов недвижимости, и большая часть из них именно жилые дома

Действительно, как показывает #СтатистикаРосреестра, омичи чаще всего пользуются упрощенным порядком оформления загородной недвижимости в отношении жилых домов.

Так, за I квартал 2024 года омичи по «дачной амнистии» оформили право собственности в отношении 1305 объектов недвижимости, из них:

• на 690 жилых домов;
• на 168 садовых домов;
• на 390 земельных участков;
• на 57 иных вспомогательных объектов (сараи, бани, капитальные теплицы и другие хозяйственные постройки).

«С учетом роста цен на рынке недвижимости и новых возможностей, связанных с расширением программы социальной газификации на садоводческие товарищества, вполне прогнозируемо смещение фокуса внимания людей на менее дорогую загородную недвижимость, в которой, к тому же, можно сейчас и прописаться. Все больше люди на своих загородных участках строят более основательные, оснащенные всеми необходимыми коммуникациями объекты, подпадающие под статус жилых помещений, – вместо садовых домов, которые относятся к нежилому фонду. В любом случае, чтобы распорядиться недвижимостью разной категории, сначала необходимо зарегистрировать свое право на такой объект и (или) земельный участок, на котором садовый или жилой дом располагается, и только после – продавать или дарить, а в случае с жилым домом – еще газифицировать или прописываться. Упрощению процедуры оформления права, а значит, и сокращению сроков ее проведения, способствует «дачная амнистия», – напоминает заместитель руководителя Управления Росреестра по Омской области Сергей Чаплин.

Справочно: «дачная амнистия» действует до 1 марта 2031 года и позволяет гражданам зарегистрировать отдельные виды недвижимости в упрощенном порядке, то есть без получения уведомлений о начале либо окончании строительства, а также без разрешения на ввод в эксплуатацию и других процедур.

В 2022 году по «дачной амнистии» омичами было зарегистрировано 3086 объектов недвижимости, из них 1515 – в отношении жилых домов; в 2023 – 5248 всего, из них 2 938 –  в отношении жилых домов.