В Омской области квартальный показатель по УРД с недвижимостью 2024 года превысил прошлогодний на 8 %
В рамках постоянной рубрики #СтатистикаРосреестра сравниваем показатели учетно-регистрационных действий с недвижимостью I квартала 2023 и 2024 годов.
В I квартале 2024 года в Управление Росреестра по Омской области на государственную регистрацию прав и постановку на кадастровый учет объектов недвижимости поступило более 65 тысяч заявлений (65 453). В сравнении с аналогичным периодом 2023 года число поданных заявлений возросло на 8 % (за I квартал 2023 года – 60 732).
Все чаще омичи предпочитают взаимодействовать с органом регистрации прав посредством цифровых сервисов – через личные кабинеты сайта Росреестра или портала Госуслуг. Так, в I квартале 2024 года из общего количества пакетов документов 35 245 (или 54 % от общего числа) были направлены в электронном виде, что на 20 % больше, чем в I квартале 2023 года.
Число ипотечных сделок в I квартале 2024 года в сравнении с аналогичным периодом 2023 года снизилось на 23 % и в 1,3 раза. Так, на регистрацию ипотеки поступила 4 141 заявка (5 350 – в I квартале 2023), из них 63 % (2 592) были направлены в электронном виде.
При этом рост отмечается в количестве ипотечных сделок с жителями сельской местности: число зарегистрированных ипотек увеличилось почти в 2 раза (первый квартал 2023 – 87, первый квартал 2024 – 179). По-прежнему чаще всего сельскую ипотеку оформляют на территории Омского муниципального района.
За три месяца 2024 года на регистрацию договоров долевого участия в строительстве поступило 609 заявок, из них 90 % (548) направлены в электронном виде. Покупка жилья в новостройках продолжает набирать обороты и в сравнении с первым кварталом 2023 года увеличилась на 28 % (в I квартале 2023 года – 476)
Доля регистрации договоров долевого участия онлайн за год выросла на 18% (в I квартале 2023 года из 476 заявок онлайн было оформлено 343 ипотечных сделки).
Снижение в I квартале 2024 года количества ипотечных сделок на омском рынке жилья при увеличении учетно-регистрационных действий с недвижимостью комментирует директор ООО «Многофункциональный центр электронных услуг Единая правовая служба», член Общественного совета при Управлении Росреестра по Омской области Илья Васильчук:
– Ощутимый спад показателей по ипотечным сделкам за первые три месяца текущего года в сравнении с прошлым может быть обусловлен в том числе тем, что омичи стали больше покупать объекты недвижимости именно за наличный расчет и без использования кредитных средств. Чем это можно объяснить? Один из вариантов: с целью улучшения жилищных условий собственник продает имеющееся жилье на вторичном рынке с последующим приобретением жилых помещений в новостройке. Второй вариант – это продажа унаследованного недвижимого и другого имущества в связи с повышением цен на рынке. Третий вариант – использование модной сейчас схемы «трейд-ин», когда старую квартиру обменивают на жилье в новостройке. Плюс свою лепту в падение количества ипотечных сделок могут вносить жители других более экономически развитых регионов, которые стабильно покупают недвижимость в Омской области и могут позволить себе это сделать за наличный расчет.
Другие новости
Управление Росреестра по Омской области продолжает работы по инвентаризации геодезических пунктов, расположенных на территории Омской области.
Виды разрешенного использования земельного участка делятся на основные, условно разрешенные, вспомогательные.
На протяжении четырех лет (с мая 2020 года), по поручению Президента и Правительства Российской Федерации, в каждом регионе ведется активная работа по поиску земельных участков, пригодных для жилищного строительства.
Накануне великого праздника всех поколений россиян – 9 Мая – сотрудники и члены Молодежного совета Управления Росреестра по Омской области приняли участие во Всероссийской патриотической акции «Окна Победы», и это не с
Сокращение сроков государственной регистрации прав – очередной этап комплекса мероприятий, проводимых Росреестром в целях повышения эффективности и доступности оказания государственных услуг.
В Управлении Росреестра по Омской области состоялось заседание Консультационного совета Нотариальной палаты Омской области при участии представителя департамента образования Администрации города Омска.
Гаражей-невидимок в Едином государственном реестре недвижимости становится все меньше – во многом благодаря законодателю, который упростил процедуры оформления в собственность не только имеющихся капитальных гаражных б
В рамках реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных», за I квартал 2024 года филиалом ППК «Роскадастр» по Омской области в Единый государственный реестр недвижимости внесены свед
Так, в I квартале 2024 года Управлением Росреестра по Омской области поставлены на государственный кадастровый учет и зарегистрированы права на 212 новых зданий нежилого назначения, строительство которых завершено в 20
Действительно, как показывает #СтатистикаРосреестра, омичи чаще всего пользуются упрощенным порядком оформления загородной недвижимости в отношении жилых домов.