Общественный совет. Итоги первого заседания в 2024 году

На площадке Управления Росреестра по Свердловской области состоялось первое в 2024 году заседание Общественного совета.

Со вступительным словом традиционно выступил председатель Общественного совета Виктор Киселёв. Он отметил, что благодаря комплексной работе Управлением достигнуты высокие показатели в 2023 году.

В рамках повестки заседания перед членами Общественного совета выступила заместитель руководителя ведомства Ирина Семкина с докладом «Итоги работы Управления Росреестра по Свердловской области в 2023 году и задачи на 2024 год».

В нем были представлены результаты работы Управления в учетно-регистрационной сфере в 2023 году.

«Эффективная работа Управления с организациями застройщиками обеспечила превышение установленного показателя по доле заявлений о государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве, поданных в форме электронного документа, от общего количества поданных заявлений договоров участия в долевом строительстве: при целевом показателе 80%, доля составила 96%.

Огромное внимание уделяется объектам бытовой недвижимости. Документы, представленные в электронном виде на ГКУ, в том числе с одновременной регистрацией прав и отработанные в 1 день, составили 87,75%, на ГРП – 97,13%», - сказала в ходе доклада Ирина Семкина.

Кроме того, в IV квартале 2023 г. Управление как участник пилотного проекта получило возможность использовать технологии искусственного интеллекта – новый сервис «Цифровой помощник ЕВА». Задача сервиса минимизировать действия государственного регистратора и специалиста МФЦ, сократить сроки приема документов и проведения правовой экспертизы.

В рамках проекта «Земля для стройки» в прошлом году выявлено более 3 000 земельных участков и условных территорий общей площадью 7 268 Га, пригодных для вовлечения в жилищное строительство.

В сфере контрольно-надзорной деятельности – в рамках государственного геодезического надзора Управлением обследован 641 пункт государственной геодезической сети.

По результатам проведенной на территории области государственной кадастровой оценки объектов капитального строительства в ЕГРН внесены сведения о 3 455 810 объектов недвижимости.

Задачами на 2024 год, в ходе доклада, были обозначены: увеличение объема предоставления электронных услуг Росреестра; обеспечение сроков осуществления учетно-регистрационных действий на уровне: ГКУ и ГРП – 1 день, «единая процедура» – 3 дня; снижение количества решений о приостановлении учетно-регистрационных действий; повышение качества данных ЕГРН и приведение в соответствие с иными ведомственными и региональными реестрами.

В свою очередь начальник отдела государственной регистрации недвижимости № 4 Управления Екатерина Наумкина в своем докладе осветила вопросы юридического значения и правовых последствий неверно установленных в ЕГРН границ или площади земельных участков. А также работу, проводимую органом регистрации прав по исправлению в ЕГРН реестровых ошибок о местоположении границ или площади земельных участков в рамках статьи 61 Федерального закона от 13 июня 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

«Реестровая ошибка – это наличие в отношении объекта недвижимости недостоверных сведений, отраженных в ЕГРН, то есть ошибка была перенесена из документов, ранее представленных заинтересованными лицами», - подчеркнула Екатерина Наумкина.

В 2023 году реестровые ошибки выявлены в отношении 27 816 объектов недвижимости, Отчеты подготовлены в отношении 20 058 объектов недвижимости, заключения – в отношении 4585 объектов, исправлен 19 081 объект недвижимости.

В 2024 году Управление планирует провести работу и исправить сведения в отношении 22 500 объектов, при этом следует уточнить, что данную работу необходимо проводить по кадастровым кварталам, а именно выбирается квартал, в котором выявлены реестровые ошибки и проверяются все объекты, расположенные в данном кадастровом квартале.