Как вернуть полученную в дар недвижимость?

Нередко случаются ситуации, когда одаряемый или даритель решают отказаться от подаренного недвижимого имущества.

Сегодня Росреестр Марий Эл подготовил для вас обзор ситуаций, когда это можно сделать.

Одаряемый вправе в любое время до передачи ему в качестве дара недвижимого имущества от него отказаться, а после такой передачи отменить дарение можно только в следующих случаях:

• Одаряемый совершил покушение на жизнь дарителя, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
• Обращение одаряемого с подаренной недвижимостью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
• Если даритель переживет одаряемого, при наличии такого условия в договоре дарения.

В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную недвижимость.

Переход права собственности на недвижимое имущество по договору дарения подлежит обязательной государственной регистрации в ЕГРН. При этом право собственности одаряемого возникает с момента такой регистрации.

"Если переход права собственности по договору дарения был зарегистрирован, и право собственности возникло у одаряемого с момента регистрации, то отказаться от дара в такой ситуации одаряемый не может", - подчеркнул заместитель руководителя Росреестра Марий Эл Константин Куварзин.