Спрашивали? Отвечаем!
На вопросы вологжан отвечает начальник отдела государственной регистрации земельных участков, арестов, ограничений Управления Росреестра по Вологодской области Елена Бусырева.
Вопрос: Являюсь собственником гаража в гаражно-строительном кооперативе, право собственности на гараж не зарегистрировано. На территории кооператива образован земельный участок, находящийся в аренде со множественностью лиц на стороне арендатора, количество арендаторов более 100. Оформлению гаража и земельного участка под ним в собственность препятствовала необходимость собрать согласие всех арендаторов на образование земельного участка под моим гаражом. Прошу разъяснить, необходимо ли такое согласие в настоящее время?
Действительно, согласно ч. 4 ст. 11.8 Земельного кодекса РФ образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков.
До 1 октября 2023 года законодательством не было предусмотрено исключения из указанного правила при образовании земельных участков на территории гаражных кооперативов.
Ситуация изменилась с вступлением в силу Федерального закона от 24.07.2023 № 338-ФЗ «О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
На текущую дату согласие граждан – арендаторов исходного земельного участка на образование земельного участка, подлежащего предоставлению гражданину, использующему расположенный на нем гараж, не требуется.
Другие новости
Значительная часть вологжан до сих пор не оформила свои права на объекты недвижимости, полученные или построенные до 1998 года. Такие объекты называются «ранее учтенными».
27 марта 2026 года Управление Росреестра по Вологодской области проведет очередную горячую телефонную линию по вопросам государственного земельного надзора и профилактики нарушений земельного законодат
С наступлением весны Управление Росреестра по Вологодской области информирует жителей региона об изменениях в земельном законодательстве, касающихся обязанностей собственников по освоению земельных участков.
25 марта 2026 года сотрудники Управления Росреестра по Вологодской области проконсультируют жителей Вологодской области по всем вопросам кадастровой стоимости объектов недвижимости.
В целях повышения доступности государственных услуг и оперативного информирования вологжан Управление Росреестра по Вологодской области объявляет о запуске своего официального канала в национальном мессенджере «MAX».