Как проверить земельный участок на вхождение в охранные зоны?
Выбирая для покупки земельный участок в живописном месте, либо в черте города необходимо выяснить не находится ли он в охранной зоне. Виды зон с особыми условиями использования территорий прописаны в 105 статье Земельного кодекса РФ, каждая из них накладывает определенные ограничения на собственника, чей земельный участок попадает в одну из них.
«При покупке земельного участка многие не задумываются о том, что он может входить в зоны с особыми условиями использования территорий, хотя от этого зависят дальнейшие действия собственника. Так, например, в санитарно-защитной зоне будет запрещено строительство жилого дома. Прежде чем покупать землю необходимо четко понимать, для чего она вам нужна. Проверить земельный участок на вхождение в ЗОУИТ, можно не выходя из дома, на помощь приходят online–сервисы Росреестра. Мы всегда советуем проверять объект перед покупкой, это не занимает много времени, зато приносит большую пользу покупателю. Существует несколько вариантов проверки, и каждый может выбрать наиболее удобный для себя», - комментирует риэлтор Татьяна Матасова.
Информацию об охранной зоне можно получить бесплатно в режиме online на сайте официальном Росреестра:
- На Публичной кадастровой карте. Для просмотра сведений о зонах необходимо во вкладке «Слои» выбрать «Зоны с особыми условиями использования территории». ЗОУИТ отображаются на карте в оттенках зеленого цвета. Далее следует нажать на свой земельный участок, в появившемся окне выбрать ЗОУИТ. Для просмотра информации о характеристиках и ограничениях ЗОУИТ необходимо нажать на кнопку «Подробнее»;
- В разделе «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online. Нужно указать кадастровый номер участка и в общедоступных сведениях отразятся все характеристики, в том числе и ограничения.
Другие новости
В интервью для газеты «Молодой Ленинец» руководитель Управления Росреестра по Пензенской области Оксана Анатольевна Романова рассказала жителям региона о том, как вступить в наследстве
Управление Росреестра по Пензенской области информирует, что в I квартале 2026 года в регионе было построено 1 023 индивидуальных жилых дома, общая площадь которых превышает 126 тыс. квадратных метров.
В период с 01 апреля по 30 апреля 2026 года в Управление Росреестра по Пензенской области поступило 15 737 заявлений на учетно-регистрационные действия (в бумажном и электронном виде), из них в электронном виде направл
Управление Росреестра по Пензенской области напоминает, что на территории региона продолжается активная работа по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости в рамках реализации государственной прог
7 мая 2026 года экспертами Управления Росреестра по Пензенской области: начальником отдела государственного земельного надзора Гусевым Сергеем Владимировичем и начальником отдела землеустройства, монит
Да, вы как собственник объекта недвижимости можете получить справку о лицах, которые запрашивали информацию в отношении принадлежащего вам объекта.
Сотрудники Управления Росреестра по Пензенской области присоединились к патриотической акции «Окна Победы». В преддверии праздничной даты на окнах и входных группах зданий появились тематические рисунки.
В преддверии великого праздника – Дня Победы в Великой Отечественной войне – сотрудники Управления Росреестра по Пензенской области совместно с коллективом вокальной группы «Современные дети» посетили жителей ГАУСО «Пе
В апреле текущего года специалистами Управления Росреестра по Пензенской области было организовано совместное совещание по вопросу взаимодействия органов, осуществляющих федеральный государственный земельный контроль (
30 апреля 2026 года активисты Управления Росреестра по Пензенской области приняли участие в Международной акции «Сад памяти», очередной этап которой прошел на территории Ленинского лесничества Пензенского района Пензен