Как зарегистрировать право в электронном виде после реализации имущества при банкротстве?

Для обращения за услугами Росреестра в электронном виде необходимо иметь усиленную квалифицированную электронную подпись (УКЭП) – самый защищенный вид электронной подписи, который выдают только аккредитованные удостоверяющие центры.

Со списком действующих аккредитованных удостоверяющих центров можно ознакомиться на официальном сайте Минцифры (https://digital.gov.ru/ru/activity/govservices/2/). В указанном случае УКЭП оформляется платно.

В приложении «Госключ» сертификат УКЭП могут оформить только физические лица, оформление бесплатно. Для этого потребуется мобильный телефон с NFC-модулем и загранпаспорт нового образца.

Предоставить электронные пакеты документов можно посредством:

• личного кабинета правообладателя на официальном сайте Росреестра (rosreestr.gov.ru);
• единого портала государственных и муниципальных услуг gosuslugi.ru (далее - ЕПГУ);
• иных электронных площадок, осуществляющих деятельность на рынке электронных услуг.

Для предоставления документов на государственную регистрацию посредством личного кабинета правообладателя на официальном сайте Росреестра нужна подтвержденная учетная запись на ЕПГУ.

Пакет документов для регистрации недвижимости, реализованной с торгов, включает в себя:

• заявление на переход права собственности от арбитражного управляющего;
• заявление на право собственности приобретателя объекта недвижимого имущества;
• договор купли-продажи, акт приема-передачи в форме электронных документов, подписанных УКЭП сторон сделки;
• протокол о результатах открытых торгов посредством публичного предложения (подписанный УКЭП организатора торгов);
• вступившее в законную силу решение суда о признании должника банкротом;
• определение суда об утверждении конкурсного (финансового) управляющего;
• документы, подтверждающие полномочия представителей заявителей.

Для проведения государственной регистрации в электронном виде документы представляются:

• в формате XML, созданные с использованием XML-схем и обеспечивающие считывание и контроль представленных данных;
• в виде электронных образов в формате PDF.

Электронные образы документов должны быть заверены электронными подписями лиц, уполномоченных заверять копии документов при их подготовке на бумажном носителе.

Подать заявления возможно в двух личных кабинетах, подписав УКЭП лиц, представивших такие документы.

После отправки электронного пакета документов система осуществляет расчет государственной пошлины и направляет уведомление о необходимости оплатить государственную пошлину в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации.

Управление Росреестра по Новосибирской области напоминает, что электронная регистрация динамично развивающаяся сфера услуг Росреестра, обладающая рядом преимуществ. Подать документы можно в любое время суток, находясь любом месте. Срок рассмотрения обращений составляет 1 рабочий день. Обращаться в МФЦ за получением документов не требуется.