Вопрос-ответ
У меня на праве собственности есть гараж, который был куплен в период брака. Сейчас собираюсь его продавать. Нужно ли получать согласие супруги, если мы развелись с ней 8 лет назад и не общаемся?
Тимофей Крылов. Новочебоксарск.
Отвечает начальник отдела правового обеспечения Управления Росреестра по Чувашии Татьяна Захарова.
В отношения бывших супругов судебная практика исходит из того, что на них не распространяются права и обязанности супругов, установленные семейным законодательством. Соответственно, в этом случае, требовать нотариально удостоверенного согласия другого супруга на совершение сделки в МФЦ не должны. А в Росреестре отметку о том, что сделка является оспоримой, не ставят.
Вместе с тем факт расторжения брака не прекращает право совместной собственности на приобретенную в браке недвижимость. Здесь применяются общие нормы о том, что распоряжение совместным имуществом осуществляется по согласию всех участников, независимо от того, кем из участников совершается сделка.
Благоразумнее, при разводе, решать вопрос о разделе общего имущества супругов, не затягивая на долгие годы. Либо до развода стоит подумать об оформлении брачного договора, распределив, что из нажитого имущества будет принадлежать каждому, если семья распадется.
Другие новости
Реализация проекта Росреестра «Сохраним геодезические пункты вместе» вызвала интерес у жителей Чувашии. Граждане включились в процесс поиска геопунктов и обнаружили в Чебоксарах геодезический пункт на крыше здания.
В Росреестре Чувашии на кадастровый учет поставили сразу две ветряные мельницы возле деревни Шоркино Чебоксарского округа.
В Управлении Росреестра по Чувашии 26 апреля пройдет марафон телефонных линий по оформлению недвижимости.
Росреестр Чувашии вынес предостережение владельцу частного жилого дома, в котором проводятся культовые обряды «Чебоксарского общества сознания Кришны».
Сделки с недвижимостью, где используются средства материнского капитала, считаются достаточно сложными и их откровенно недолюбливают риелторы.
В Росреестре Чувашии подвели итоги учетно-регистрационных действий за первые три месяца этого года.
По данным регионального Росреестра в Чувашии с начала этого года на кадастровый учет было поставлено 17 многоквартирных домов.
На сайте Росреестра опубликован рейтинг кадастровых инженеров по итогам их работы за 1 квартал 2024 года.
По данным Управления Росреестра по Чувашии, в республике свыше 70 тысяч человек владеют земельными участками на основании государственного акта.
В марте самый большой частный дом был поставлен на кадастровый учет в городе Алатырь. Трехэтажный кирпичный дом занимает площадь 610 квадратных метров. Его кадастровая стоимость составила свыше 9 миллионов рублей.