Можно ли получить земельный участок в собственность бесплатно?

Продолжаем нашу постоянную рубрику #ЗемельныеУроки47, в которой мы подробно разъясняем все вопросы граждан, поступающие в Управление Росреестра по Ленинградской области. Сегодня специалисты Сланцевского отдела помогут разобраться, кто же может получить земельный участок в Ленинградской области в собственность бесплатно.

1. Многодетные семьи:

Согласно статье 39.5, "Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 06.02.2023), предоставить земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности могут гражданам, имеющих трех и более детей, в случае и в порядке, которые установлены органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

Статьей  2, Областного закона Ленинградской области от 17.07.2018 N 75-оз (ред. от 10.02.2023) "О бесплатном предоставлении гражданам, имеющим трех и более детей, земельных участков в собственность на территории Ленинградской области и о внесении изменений в областной закон "О бесплатном предоставлении отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Ленинградской области" (далее 75-оз) определено, что под гражданами, имеющими трех и более детей (далее  - многодетная семья), понимаются граждане Российской Федерации, состоящие в зарегистрированном браке (в том числе с лицом, не имеющим гражданства Российской Федерации), имеющие трех и более детей (в том числе усыновленных, находящихся под опекой или попечительством, в том числе по договору о приемной семье, пасынков и падчериц) в возрасте до 18 лет и(или) в возрасте до 23 лет, обучающихся в образовательных организациях по очной форме обучения, либо гражданин Российской Федерации, не состоящий в зарегистрированном браке, имеющий трех и более детей (в том числе усыновленных, находящихся под опекой или попечительством, в том числе по договору о приемной семье) в возрасте до 18 лет и(или) в возрасте до 23 лет, обучающихся в образовательных организациях по очной форме обучения, совместно проживающих с родителями (иными законными представителями не менее трех лет подряд, предшествующих дню подачи заявления о постановке на учет в качестве лица, имеющего право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно) либо с одним из них.

ВАЖНО !

При определении состава многодетной семьи НЕ учитываются дети:

• в отношении которых родители лишены родительских прав или ограничены в родительских правах;
• в отношении которых отменено усыновление;
• отбывающие наказание в местах лишения свободы по приговору суда, вступившему в законную силу;
• вступившие в брак.

В порядке, установленном 75-ОЗ, гражданам, имеющим трех и более детей и состоящим на учете в качестве лиц, имеющих право на предоставление земельных участков в собственность бесплатно, земельные участки из состава земель населенных пунктов, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются в следующих случаях:

1) для индивидуального жилищного строительства;

2) для ведения личного подсобного хозяйства (с правом возведения жилого дома);

3) для ведения садоводства для собственных нужд.

Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, для ведения садоводства для собственных нужд предоставляются также из состава земель сельскохозяйственного назначения.

Таким образом многодетным семьям земельный участок предоставляется в собственность бесплатно при соблюдении следующих условий:

1.  Наличие трех и более детей
2. Граждане должны состоять на учете в качестве лиц, имеющих право на предоставление земельных участков в собственность бесплатно
3. Земельные участки должны иметь определенную категорию и вид разрешенного использования
4. хотя бы один из родителей (иных законных представителей) в составе многодетной семьи постоянно проживает на территории Ленинградской области не менее пяти лет, предшествующих дню подачи заявления о бесплатном предоставлении земельного участка;
5. однократность предоставления земельного участка в собственность бесплатно.

2. Граждане - собственники зданий строений сооружений:

В соответствии со статьей 3, Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 19.12.2022) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации,  гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина ДО дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (Земельный кодекс введен в действие 30 октября 2001 года), либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.