Что необходимо сделать перед покупкой недвижимости?
Решили купить квартиру, дачу, гараж или другой объект? В первую очередь, необходимо убедиться в отсутствии запретов и арестов на объект недвижимости. Такие запреты (аресты) вносятся в ЕГРН на основании определений судов, постановлений судебных приставов исполнителей, решений федеральной налоговой службы. В этом случае сделка не будет зарегистрирована до снятия данных ограничительных мер. Разъясняет ведущий специалист-эксперт межмуниципального отдела по г. Оленегорск и г. Мончегорск Управления Росреестра по Мурманской области, государственный регистратор Алексей Соловьев:
- Чтобы не попасть в неприятную историю, рекомендуем до совершения сделок с недвижимостью выяснить, имеются ли в отношении него какие-либо ограничения. Самый простой способ – проверить сведения об объекте недвижимости с помощью сервиса Справочная информация по объектам недвижимости в режиме онлайн на сайте Росреестра https://rosreestr.gov.ru (услуга бесплатная). Обращаем внимание, если в результате поиска запрашиваемый адрес не отображается - это значит, что данные об этом объекте в ЕГРН отсутствуют, иными словами, он не зарегистрирован в Росреестре.
Чтобы получить более подробные сведения, рекомендуем заказать выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Это можно сделать через Госуслуги либо обратиться в офис МФЦ.
Если в отношении владельца недвижимости возбуждено исполнительное производство, на основании которого может быть вынесено постановление о запрете (аресте) на совершение регистрационных действий с недвижимостью, то информация об этом обязательно появится на портале Госуслуги в личном кабинете собственника.
Постановление о запрете на совершение регистрационных действий может быть направлено судебным приставом-исполнителем в любой момент, если в отношении владельца недвижимости возбуждено исполнительное производство.
Рекомендуем узнать об исполнительном производстве в отношении гражданина на официальном сайте Федеральной службы судебных приставов в разделе «Банк данных исполнительных производств».
Другие новости
С 13 января 2025 года все договоры дарения недвижимого имущества подлежат обязательному нотариальному оформлению, соответствующие изменения внесены в пункт 3 статьи 574 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Новый год – это пора чудес, когда каждый верит, что самые сокровенные мечты могут сбыться. Мы тоже верим в чудеса и хотим их создавать своими руками.
26 декабря в Управлении Росреестра по Мурманской области состоялось торжественное вручение свидетельства по единой программе подготовки арбитражных управляющих.
В Управлении Росреестра по Мурманской области состоялась встреча с представителями Комитета по жилищной политике и управлению недвижимостью Мурманского регионального отделения «ОПОРА РОССИИ».
В региональном Росреестре специалисты компании ООО «Геодезические приборы» (г. Санкт-Петербург) представили инновационное геодезическое оборудование.
Уходящий 2024 год стал для Мурманской области прорывом в сфере жилищного строительства.
В текущем году комплексные кадастровые работы (ККР) проведены в 60 кадастровых кварталах 10 муниципальных образований Мурманской области: в Кольском, Ловозерском и Ковдорском районах, в г. Апатиты, ЗАТО г.
Сотрудники Кандалакшского отдела Управления Росреестра по Мурманской области посетили мероприятие «Герои России -гордость России», которое прошло в школе № 3 с. Алакуртти.
В Управлении Росреестра по Мурманской области состоялся семинар с участием профессиональных участников рынка недвижимости, приуроченный ко Дню риэлтора, который в 2024 году отмечается 21 декабря.
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Мурманской области Элеонора Кукунова приняла участие в бизнес-встрече с профессиональными участниками рынка недвижимости, организованной Банком ВТБ при участии филиала