Что необходимо сделать перед покупкой недвижимости?
Решили купить квартиру, дачу, гараж или другой объект? В первую очередь, необходимо убедиться в отсутствии запретов и арестов на объект недвижимости. Такие запреты (аресты) вносятся в ЕГРН на основании определений судов, постановлений судебных приставов исполнителей, решений федеральной налоговой службы. В этом случае сделка не будет зарегистрирована до снятия данных ограничительных мер. Разъясняет ведущий специалист-эксперт межмуниципального отдела по г. Оленегорск и г. Мончегорск Управления Росреестра по Мурманской области, государственный регистратор Алексей Соловьев:
- Чтобы не попасть в неприятную историю, рекомендуем до совершения сделок с недвижимостью выяснить, имеются ли в отношении него какие-либо ограничения. Самый простой способ – проверить сведения об объекте недвижимости с помощью сервиса Справочная информация по объектам недвижимости в режиме онлайн на сайте Росреестра https://rosreestr.gov.ru (услуга бесплатная). Обращаем внимание, если в результате поиска запрашиваемый адрес не отображается - это значит, что данные об этом объекте в ЕГРН отсутствуют, иными словами, он не зарегистрирован в Росреестре.
Чтобы получить более подробные сведения, рекомендуем заказать выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Это можно сделать через Госуслуги либо обратиться в офис МФЦ.
Если в отношении владельца недвижимости возбуждено исполнительное производство, на основании которого может быть вынесено постановление о запрете (аресте) на совершение регистрационных действий с недвижимостью, то информация об этом обязательно появится на портале Госуслуги в личном кабинете собственника.
Постановление о запрете на совершение регистрационных действий может быть направлено судебным приставом-исполнителем в любой момент, если в отношении владельца недвижимости возбуждено исполнительное производство.
Рекомендуем узнать об исполнительном производстве в отношении гражданина на официальном сайте Федеральной службы судебных приставов в разделе «Банк данных исполнительных производств».
Другие новости
Росреестром внесен в Правительство РФ законопроект, который упрощает порядок оформления прав на общее имущество в СНТ.
В пятницу, 29 мая, с 14.00 до 17.00 Управление Росреестра по Мурманской области проведет «горячую линию» по вопросам освоения и использования садовых и огородных земельных участков, а также участков в
С 3 апреля 2026 года вступили в силу важные поправки к закону о банкротстве. Теперь порядок распределения средств, полученных от продажи единственного жилья, находящегося в ипотеке, строго регламентирован.
Дачный сезон на пороге! Земельные инспекторы областного Росреестра рекомендуют жителям области заблаговременно привести свои участки в порядок.
На сегодняшний день составлены карты-планы территорий 23 кадастровых кварталов в городах Мурманск, Мончегорск, Кандалакша, Апатиты и Кировск, проведены первые заседания согласительных комиссий.