Специалисты Росреестра помогли жителям поселка Кормовище разобраться с непростыми вопросами по оформлению недвижимости

Специалисты Росреестра вместе с коллегами из комитета имущественных отношений администрации г. Лысьвы, а также МФЦ провели выездной консультационный прием граждан в п. Кормовище Лысьвенского округа. На прием обратились 82 жителя поселка. Граждане смогли не только проконсультироваться у экспертов по вопросам оформления недвижимости, но и благодаря специалистам МФЦ подали документы на регистрацию прав.

Заместитель председателя комитета имущественных отношений администрации Лысьвенского городского округа Юлия Чебыкина отметила социальную значимость данного мероприятия. Прием граждан в выходной день позволил привлечь максимальное количество жителей поселка. Актуальность общественного приема обусловлена еще и тем, что в поселке проводятся комплексные кадастровые работы. Люди хотят привести в порядок документы на землю и использовать возможность сэкономить при установлении границ своих земельных участков, ведь в этом случае не нужно платить за услуги кадастрового инженера.

Для жителей данной территории актуальными являются вопросы по регистрации прав на дома блокированной застройки, а также оформление прав в рамках «дачной амнистии».

Один из жителей поселка обратился с вопросом о том, как перевести жилой дом в баню.

Начальник Лысьвенского отдела Управления Росреестра Валерий Тарутин проконсультировал, если жилой дом возведен на земельном участке с видом разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, личное подсобное хозяйство, индивидуальное гаражное строительство, садоводство - решение об учете изменений назначения объекта с жилого дома на баню принимается на основании заявления и технического плана, подготовленного кадастровым инженером. Никаких документов о смене назначения объекта из администрации либо разрешительной документации в данном случае не требуется.

Жительница поселка обратилась с вопросом о том, как оформить права на дом и землю под двухквартирным домом. Дело в том, что дом состоит из двух квартир, по сути из блоков, каждый на своём земельном участке. Соседи снесли свой блок и теперь семья заявительницы хотела бы оформить свою половину дома как индивидуальный жилой дом. Как поступить в этом случае? 

Схема следующая.  1. Заявка на учет изменений двухквартирного дома - должен стать индивидуальный жилой. Здесь обращаются оба собственника обеих квартир. Прилагается технический план, подготовленный кадастровым инженером. Кадастровый инженер в заключении должен указать, что несуществующая квартира снимается с кадастрового учета, а существующая квартира приобретает статус индивидуального жилого дома. 2. Вторая заявка - обращается собственник существующей квартиры с заявлением о регистрации права собственности на дом. 3. Третья заявка - заявление собственника несуществующей квартиры о снятии с кадастрового учета квартиры.  Все три заявки в МФЦ подаются одновременно.  Акт обследования от кадастрового инженера не надо.