Как исключить площадь балкона из общей площади квартиры?
Управление Росреестра по Челябинской области продолжает серию разъяснительных материалов для граждан в рамках рубрики «Вопрос-ответ». Первый материал в этом году мы посвятим теме нескольких обращений, поступивших в конце 2022 года. Южноуральцы спрашивали о порядке действий при исключении площади балкона из площади квартиры.
На вопрос с формулировкой «Какие действия необходимо предпринять, чтобы исключить площадь балкона из площади квартиры?» отвечает начальник отдела координации и анализа деятельности в учетно-регистрационной сфере Юлия Коваленко: Жилищным кодексом Российской Федерации (ЖК РФ), вступившим в силу 1 марта 2005 года, из общей площади жилого помещения была исключена площадь балконов, лоджий, веранд и террас (п. 5 ст. 15 ЖК РФ).
В этой части Управлением Росреестра по Челябинской области на постоянной основе проводятся работы по верификации сведений Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) в рамках приведения технических характеристик, а именно площади квартир, в соответствие с нормами Жилищного кодекса РФ путем исключения площади балкона/лоджии из площади жилого помещения.
Заинтересованное лицо вправе лично обратиться в региональный Росреестр, например через МФЦ, и исключить в частном порядке площадь балкона из площади квартиры. По результатам рассмотрения такого обращения заявителю выдается уведомление о приведении площади жилого помещения в соответствие с ЖК РФ путем исключения площади балкона/лоджии из площади квартиры, которое в дальнейшем можно предоставить в управляющую компанию.
Другие новости
На Южном Урале продолжается активная работа по переводу документов на недвижимость в цифровой формат. По состоянию на 1 декабря 2024 года в электронный вид переведено уже более 80 % материалов.
Управление Росреестра по Челябинской области сообщает, что при сделках с недвижимостью важно учитывать наличие обременений, поскольку они накладывают ограничения на объект.
Каждого владельца недвижимости волнуют мысли о том, чтобы с его собственностью всё было в порядке.
Управление Росреестра по Челябинской области делится статистикой по обследованию пунктов государственной геодезической сети, расположенных на территории Южного Урала.
Директор филиала ППК «Роскадастр» по Челябинской области Сергей Аржанов принял участие в просветительском вебинаре «Жильё и право», организованном общественной организацией #Правосознание.
18 декабря 2024 года состоялась пресс-конференция Управления Росреестра по Челябинской области, в которой принял участие и региональный филиал Роскадастра. Мероприятие прошло в онлайн-формате.
В связи с поступающими вопросами, связанными с программой социальной догазификации СНТ, команда Росреестра дополнила и расширила методическое пособие для садоводов.
Роскадастр по Челябинской области 19 декабря 2024 года проводит завершающую в этом году горячую линию по выездному обслуживанию.
Управление Росреестра по Челябинской области продолжает разъяснять актуальные вопросы в сфере земли и недвижимости.
В филиале ППК «Роскадастр» по Челябинской области прошла горячая линия, посвящённая вопросам трудоустройства.