Договоры аренды государственных и муниципальных земель могут быть пролонгированы

До 1 марта 2023 года арендаторы земельных участков государственной или муниципальной собственности вправе обратиться к арендодателям с требованием о продлении договоров аренды этих участков на срок до трех лет (ч. 3 ст. 8 Федерального закона от 14.03.2022 №58-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»)

Главное, чтобы на дату обращения:

• срок действия договора действовал;
• арендодателем не заявлено в суде требование о расторжении договора;
• отсутствовали нарушения законодательства при использовании земли выявленные и неустраненные (в рамках государственного земельного надзора).

Заключить соответствующее дополнительное соглашение к договору аренды арендодатель обязан без проведения торгов в течение пяти рабочих дней со дня обращения арендатора.

При этом, наличие задолженности по арендной плате не является основанием для отказа в продлении договора аренды земельного участка.

Татьяна Голдобина, руководитель Управления Росреестра по Красноярскому краю: «Продление договоров аренды земельных участков позволит обеспечить бесперебойное функционирование рынка недвижимости».

Максим Волков, руководитель Департамента градостроительства администрации г. Красноярска: «Установленная в законодательстве возможность продления аренды земельных участков, по своей сути, является мерой государственной поддержки лиц, которые арендуют такие земельные участки».