Как перевести садовый дом в жилой
Хотел бы прописаться в садовом домике. Слышал, что сначала надо перевести садовый дом в жилой. Как это сделать?
На вопрос отвечает заместитель начальника отдела обработки документов и обеспечения учётных действий филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области Юлия Сапожникова.
Для начала убедитесь, что строение капитальное. Только если возведенный в СНТ дом соответствует параметрам капитального строения, его могут признать жилым.
Для регистрации постройки на дачном участке в качестве жилой необходимы:
- высота не более трех этажей;
- наличие фундамента;
- наличие капитальной кровли;
- конструкция дома должна быть устойчивой;
- наличие коммуникаций: водоснабжения, канализации, электросетей и отопления, которое позволит обогреть дом при температуре воздуха ниже +18 градусов;
- отсутствие деления дома на квартиры.
Чтобы перевести садовый дом в жилой, нужно обратиться в орган местного самоуправления муниципального образования, в границах которого дом расположен с пакетом документов:
- Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости и зарегистрированных правах
- Правоустанавливающие документы на дом
- Заявление с указанием кадастровых номеров дома и участка, а также их адреса. В заявлении нужно указать адрес, реальный или электронный, на который владелец хочет получить ответ местной администрации.
- Заключение кадастрового инженера о том, что здание действительно построено капитально и может выступать в качестве постоянного места проживания.
На рассмотрение вопроса отводится не более 45 календарных дней. Если уполномоченный орган местного самоуправления принял решение о признании садового дома жилым, он направляет своё решение заявителю и в Росреестр для внесения соответствующих изменений в сведения об объекте недвижимости. Кроме того, гражданин имеет право обратиться в МФЦ с заявлением о внесении изменений самостоятельно.
Другие новости
Сотрудники Управления Росреестра по Ярославской области вышли на субботник, чтобы навести чистоту и порядок на прилегающей территории.
В первом квартале текущего года специалисты Ярославского Роскадастра внесли в ЕГРН сведения о 29 территориях объектов культурного наследия, расположенных на территории области, 8 из которых находятся на территории села
26 апреля в Управлении Росреестра по Ярославской области состоялась очередная рабочая встреча с профессиональными участниками кадастровой деятельности.
Вопрос: Если в семье, где имущество в общей совместной собственности, происходит раздел по брачному договору, нужно ли снова переоформлять это имущество?
23 апреля в 11 филиалах МФЦ Ярославской области прошел День бесплатной юридической помощи, организованный региональным Управлением Росреестра.
При современном ритме жизни ярославцы не всегда успевают вовремя забрать документы после проведения государственного кадастрового учета и/или государственной регистрации прав.
19 апреля в конференц-зале Ярославского Росреестра прошла рабочая встреча с кредитными организациями, осуществляющими свою деятельность на территории Ярославской области.
22 апреля 2024 года состоится еженедельная телефонная горячая линия по вопросам государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.
23, 24 и 25 апреля специалисты Ярославского Росреестра проведут онлайн-консультации в режиме видеоконференцсвязи в зонах электронных услуг трех филиалов МФЦ.
23 апреля 2024 года Управление Росреестра по Ярославской области организует День бесплатной юридической помощи для граждан в офисах МФЦ Ярославской области.