В Заполярном прошел «День правовой помощи детям»
31 мая, в Печенгском отделе областного Росреестра состоялся «День правовой помощи детям».
Проведение акции приурочено к празднованию Международного дня защиты детей. За консультацией обратились 3 жителя муниципалитета. Граждан интересовали многие вопросы, в том числе, как правильно оформить договор купли-продажи квартиры с участием несовершеннолетнего, приобретение земельного участка на имя несовершеннолетнего, как оформить долю в квартире на ребенка.
Наиболее часто повторяющиеся вопросы: Кто может представлять интересы ребенка? Как продать квартиру, собственником которой является ребенок?
Отвечает начальник Печенгского отдела Управления Росреестра по Мурманской области Нина Гришина:
- Законными представителями несовершеннолетнего ребенка являются его родители либо усыновители. При отсутствии родителей, усыновителей, а также в случаях, когда несовершеннолетние по иным причинам остались без родительского попечения, например, при лишении судом родителей родительских прав или, когда родители уклоняются от их воспитания, законными представителями являются – опекун (для малолетних граждан) или попечитель (для детей от 14 до 18 лет), - отметила Нина Гришина.
Если ребенок имеет право собственности на квартиру, то родители не могут распоряжаться его имуществом по собственному усмотрению без получения предварительного разрешения органа опеки и попечительства.
При этом опека не просто дает разрешение на совершение сделки, а следит за тем, чтобы права детей соблюдались. К примеру, органы опеки одобрят продажу квартиры, если покупка новой квартиры улучшит жизнь ребенка либо его доля в приобретаемой недвижимости увеличится. Таким образом, все сделки с недвижимым имуществом ребенка должны осуществляться в его интересах.
Существует ряд ограничений при совершении сделки. Не допускается совершение сделок по отчуждению или мены недвижимости между несовершеннолетним и его опекунами, попечителями или близкими родственниками. Кроме того, такие сделки должны быть нотариально заверены.
Дети – одна из наиболее уязвимых категорий при совершении сделок с недвижимостью, поэтому вопрос правовой охраны их имущественных интересов всегда актуален.
Другие новости
Областной Росреестр совместно с представителями Администрации города Апатиты проведут личный прием граждан по вопросам оформления прав на объекты недвижимости в рамках «дачной» и «гаражной» амнистии.
14 июня в Управлении Росреестра по Мурманской области состоялась стратегическая сессия, посвящённая повышению эффективности работы филиала ППК «Роскадастр» по Мурманской области и достижению ведущих позиций в рейтинге.
Наступление «дачного сезона» - традиционное время, когда все, у кого есть дачный участок, стараются провести выходные на природе.
В Мурманской области наступило лето и многие северяне стараются как можно больше времени проводить на природе на своих дачных или садовых участках.
Наверное, каждый из нас когда-либо встречал в полях, в лесной местности массивные пирамидальные металлические, деревянные или бетонные сооружения. Это не что иное, как пункты государственной геодезической сети.
Не секрет, что многие из нас получив документ из налоговой или информацию из ЕГРН об объекте и увидев там кадастровую стоимость своего объекта задумывались, а какие сведения используются для кадастровой оценки и как их
В рамках празднования Дня защиты детей специалисты Управления Росреестра по Мурманской области провели увлекательную экскурсию «Мурманск геодезический» для подрастающего поколения.
В пятницу, 31 мая состоялась очередная встреча с владельцами гаражных строений по вопросам оформления прав в упрощенном порядке на гараж и земельный участок под ним.
Реализация государственной программы Российской Федерации «Национальная система пространственных данных» (НСПД) – одно из важнейших направлений деятельности Росреестра по созданию Единого информационного ресурса о земл