Что такое кадастровая стоимость объекта недвижимости и где можно получить сведения о ней?

Кадастровая стоимость объекта недвижимости – это результат оценки объекта недвижимости, полученный на определенную дату. Кадастровая стоимость определяется в первую очередь для целей налогообложения на основе рыночной информации и иной информации, связанной с экономическими характеристиками использования объекта недвижимости.

Утвержден порядок ведения Фонда данных государственной кадастровой оценки. Что это такое?

Елена Чернявская, заместитель руководителя Управления Росреестра по Пермскому краю, комментирует: «В Фонд данных включаются сведения и материалы, которые используются при определении кадастровой стоимости и формируются в результате ее определения, сведения о порядке и основаниях определения кадастровой стоимости, поступающие в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), за исключением сведений и материалов, содержащих информацию, доступ к которой ограничен федеральными законами. Сведения и материалы, содержащиеся в Фонде данных, являются открытыми и общедоступными».

В Фонд данных включаются сведения о кадастровой стоимости, в том числе со статусом записи "погашенная", в отношении каждого объекта недвижимости, содержащегося в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), включая:

• значение кадастровой стоимости;
• дату внесения сведений о кадастровой стоимости в ЕГРН;
• дату начала применения кадастровой стоимости;
• реквизиты документа, на основании которого сведения о кадастровой стоимости внесены в ЕГРН.

Получить сведения из Фонда данных возможно на официальном сайте Росреестра в разделе «Услуги и сервисы», подраздел «Сервисы».

Раздел информации называется «Фонд данных кадастровой оценки». Здесь можно узнать, как была определена кадастровая стоимость, указав в поисковом поле кадастровый номер объекта недвижимости.