Почему важно регистрировать права на ранее учтенные объекты недвижимости рассказали в Росреестре Башкирии

Почему важно регистрировать права на ранее учтенные объекты недвижимости рассказал заместитель руководителя Управления Росреестра по Башкортостану Марат Мирзаянов

Как оформить право на земельный участок, если на руках имеется только старое свидетельство?

Для оформления права собственности на земельный участок следует обратиться в ближайший офис МФЦ. При себе необходимо иметь паспорт гражданина РФ, подлинник свидетельства о праве на землю. За регистрацию ранее возникшего права государственная пошлина не уплачивается.

Как поставить на кадастровый учет земельный участок по старым документам?

Для постановки на кадастровый учет можно обратиться в любой офис МФЦ с заявлением о внесении сведений в ЕГРН о ранее учтенном земельном участке, к заявлению необходимо приложить свидетельство о праве на земельный участок. Данная услуга предоставляется бесплатно.

Необходимо ли проводить межевания земельного участка, который находится в пользовании с 90-х годов?

Необходимость проведения межевания (уточнения границ) земельного участка законодательно не предусмотрена. Владеть, пользоваться и распоряжаться таким земельным участком можно без проведения кадастровых работ. Но мы рекомендуем все же проводить межевание, поскольку внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о границах избавит правообладателей от проблем из-за возможных споров, в том числе с соседями и с органами публичной власти. Провести межевание можно коллективно, например, всеми членами садового общества, в данном случае эта процедура называется комплексные кадастровые работы. Коллективное уточнение границ по стоимости будет ниже, чем уточнение границ самостоятельно каждым собственником своего земельного участка.

Нужно ли оформлять в ЕГРН квартиру, если она была куплена в 1995 году и стоит штамп БТИ о регистрации?

Ранее возникшие права признаются действительными и их регистрация осуществляется по желанию правообладателя. Однако если правообладатель захочет распорядиться квартирой (продать, подарить), то регистрация подтверждения его права обязательна. Регистрация ранее возникших прав осуществляется бесплатно.

На руках «старое» свидетельство о праве на наследство, в описании объекта недвижимости указан только адрес. Как узнать присвоен ли объекту кадастровый номер?

Для поиска объекта недвижимости рекомендуем воспользоваться онлайн сервисом на официальном сайте  Росреестра  https://rosreestr.gov.ru/ «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online», либо заказать выписку  из ЕГРН об объекте недвижимости.