Итоги проверки межевых и технических планов с начала года
Управлением Росреестра по Новосибирской области продолжается выборочная проверка межевых и технических планов, подготовленных кадастровыми инженерами и представленных для осуществления государственного кадастрового учета земельных участков и объектов капитального строительства.
Проверки проводятся на предмет достоверности сведений об использованной исходной геодезической основе, состоянии геодезических пунктов, средствах и методах измерений.
Целью таких проверок является выявление, предупреждение и пресечение нарушений требований законодательства в области геодезии и картографии, допускаемых кадастровыми инженерами при проведении кадастровых работ.
В первом полугодии 2021 года Новосибирским Росреестром проверен 571 документ: 333 межевых плана и 238 технических планов (в два раза больше, чем за первое полугодие 2020 года). Ошибок в межевых и технических планах меньше не становится, они выявлены в 159 межевых планах (48%) и 167 технических планах (70%).
Наиболее значимые ошибки и несоответствия:
- недостоверная информация о состоянии исходных пунктов государственной геодезической сети;
- используемые пункты государственной геодезической сети отсутствуют в выписке из каталога координат;
- отсутствуют сведения о состоянии исходных пунктов государственной геодезической сети и дате обследования;
- дата проведения обследования геодезических пунктов не соответствует дате подготовки межевого, технического плана (например, межевой, технический план подготовлен в мае 2021 года, обследование пунктов – 2020 год);
- используемые значения координат не соответствуют координатам указанных геодезических пунктов;
- отсутствуют сведения о средствах измерений;
- используется оборудование с истекшим сроком поверки;
- условные знаки, отображенные в графической части «Схемы геодезических построений», не соответствуют специальным условным знакам, указанным в Требованиях;
- графическая часть «Схемы геодезических построений» не соответствует выбранному методу определения координат характерных точек границ объекта недвижимости.
Выявленные ошибки свидетельствуют о несоответствии подготовленных кадастровыми инженерами межевых или технических планов предъявляемым требованиям и являются основанием для принятия решения о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета.
Другие новости
Представители Управления Росреестра по Новосибирской области в составе экзаменационных комиссий приняли теоретические экзамены у лиц, прошедших обучение по единой программе подготовки арбитражных управляющих.
При совершении любой сделки с недвижимостью – купля-продажа, дарение, оформление ипотеки – основным документом, подтверждающим сведения об объекте, является выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГР
При направлении документов на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним оплачивать государственную пошлину удобно по уникальному идентификатору начисления (УИН).
В Управлении Росреестра по Новосибирской области состоялось плановое заседание Общественного совета при Управлении, в котором приняли участие руководитель Управления Светлана Рягузова, члены Общественного совета и пред
Новосибирский Росреестра в 2025 году провел 4338 контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемыми лицами, в результате которых обследовано 127 тысяч гектаров земель, по результатам выдано 2142 п
Доля электронных обращений в регионе за регистрацией недвижимости активно растет и достигла 66% от общего числа обращений за государственным кадастровым учетом и регистрацией права на недвижимое имущество.
На телеканале ОТС-Горсайт в прямом эфире состоялось интервью руководителя Управления Росреестра по Новосибирской области Светланы Рягузовой и директора филиала ППК «Роскадастр» по Новосибирской области
На номера «горячих» линий поступило более 10 звонков, специалисты аппарата Управления Росреестра по Новосибирской области ответили на вопросы жителей Новосибирской области
С марта 2025 года точно установленные границы земельного участка являются обязательным условием при совершении сделок и оформлении прав на землю и объект капитального строительства, расположенный на ней.