В Марий Эл будут выявлять правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости
29 июня 2021 года вступит в силу Федеральный закон от 30.12.2020 года № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», которым определяется порядок выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости с целью внесения сведений о таких правообладателей в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
«К ранее учтенным относятся объекты недвижимого имущества, права на которые возникли до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, - пояснил заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Марий Эл Вячеслав Валерьевич Волков - Такие права признаются юридически действительными. В то же время их государственная регистрация является обязательной при проведении любых действий с недвижимостью: купле-продаже, наследовании, дарении, аренде и т.д».
Важно отметить, что полномочиями по принятию решений и проведению на территории муниципальных образований мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости и направлению в Управление Росреестра по Республике Марий Эл сведений о выявленных правообладателях таких объектов наделены органы местного самоуправления.
Управление Росреестра по Республике Марий Эл рекомендует правообладателям ранее учтенных объектов недвижимости, сведения о которых отсутствуют в ЕГРН (т.е. объектов недвижимости, которые не стоят на кадастровом учете, и право собственности на которые не зарегистрировано), обратиться за регистрацией права таких объектов самостоятельно. Для этого нужно подать заявление с приложением к нему правоустанавливающих документов через МФЦ. Государственная регистрация прав на ранее учтенные объекты недвижимости осуществляется безвозмездно. То есть, если раньше за данную процедуру необходимо было заплатить госпошлину в размере 2000 рублей, то с 1 января 2021 года, в связи с изменениями в налоговом законодательстве, она стала бесплатной.
Наличие в ЕГРН актуальных и достоверных сведений об объекте недвижимости является гарантией признания и подтверждения государством права на него, повышает уровень защиты права собственности и иных вещных прав на такой объект недвижимости, снижает риски при возмещении убытков, например, при ограничении прав на землю, согласовании местоположения границ земельных участков, изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд и т.д.
Другие новости
Сегодня клиентоцентричность является одним из определяющих принципов деятельности Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.
Большая команда Росреестра Марий Эл в очередной раз приняла участие в Международной эколого-патриотической акции «Сад памяти». Сегодня сотрудники ведомства собрались вместе с представителями Верховного суда РМЭ и Управ
У наших читателей часто возникает вопрос, а как же узнать кадастровую стоимость объектов недвижимости? Ответ довольно прост: это можно сделать через сервисы сайта Росреестра:
Вчера эксперт Росреестра Марий Эл Александр Танаев принял участие в семинаре на тему: «Анализ и тренды рынка недвижимости», проведенном в г. Йошкар-Ола Федеральным агентством недвижимости «Этажи».
Вчера сотрудники Росреестра Марий Эл посетили агитационный поезд Министерства обороны России «Сила в правде». Это передвижной музей, состоящий из 9 вагонов, каждый из которых оформлен под определенную тематику.
Сегодня Росреестр Марий Эл расскажет о том, как узнать, установлены ли границы земельного участка, и какой кадастровый инженер проводил межевание?
9 апреля текущего года Правительство РФ закрепило новое направление использования средств материнского капитала.
20 апреля в России отмечается Национальный день донора. Донорство – это готовность помочь сохранить жизнь и здоровье другого человека, оказать помощь тому, кто в ней нуждается.
На территории Марий Эл продолжаются мероприятия по реализации государственной программы Российской Федерации «Национальная система пространственных данных», утвержденной постановлением Правительства России.
Каждый из нас знает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.