Узаконьте перепланировку!
При приобретении квартиры покупателю необходимо обратить внимание на наличие перепланировки.
Перепланировка представляет собой изменение конфигурации помещения (например, разделение стеной совмещенного санузла, перенос дверного прохода, объединение комнаты с кухней).
Перепланировка может значительно повредить надежность конструкций здания, поэтому любые изменения должны быть проведены в соответствии с требованиями законодательства и согласованы с органами местного самоуправления.
По результатам согласования с органом местного самоуправления выдается акт приемочной комиссии. Акт приемочной комиссии подтверждает, что при проведении перепланировки были соблюдены строительные нормы и обеспечена сохранность дома.
Для внесения изменений в данные Единого государственного реестра недвижимого имущества необходимо подготовить технический план, содержащий новые характеристики. Основанием для подготовки технического плана будут являться акт приемочной комиссии и проект перепланировки.
Если при проведении перепланировки не был соблюден административный порядок согласования и произведенные изменения не представляют угрозы для жизни и здоровья окружающих, то узаконить перепланировку можно в судебном порядке. В противном случае, суд может обязать собственника вернуть помещение в прежнее состояние.
Другие новости
Росреестр подвёл промежуточные итоги реализации программы «Сельская ипотека». За 5 лет действия программы ведомством зарегистрировано 99 410 ипотек.
В 2025 году на территории 12 муниципальных образований Новосибирской области проведут комплексные кадастровые работы.
С 24 марта по 4 апреля 2025 года в Новосибирске прошла совместная акция Управления Росреестра и МФЦ - «Регистрация за час в МФЦ».
10 апреля 2025 года с 14:00 до 15:00 Росреестром совместно с МФЦ бесплатно проводятся консультации:
В муниципальных образованиях Новосибирской области 8176 территориальных зон. Сейчас в ЕГРН содержится информация о более половины из них – 4303 (52,6%).
В список свободных земель, пригодных для осуществления жилищного строительства, вошли участки и территории Тогучинского, Мошковского и Доволенского районов Новосибирской области.
2 апреля в Управлении Росреестра по Новосибирской области прошло заседание коллегии по вопросам наполнения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) сведениями о границах населенных пунктов и территориальных
Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) пополнился сведениями о 43 охотничьих угодьях, расположенных на территории 21 района Новосибирской области.
Во втором квартале 2025 года новосибирский Росреестр и региональный филиал Роскадастра проведут шесть «горячих» телефонных линий по вопросам проведения комплексных кадастровых работ, необходимости уточнения местоположе