В типовом договоре подряда с кадастровым инженером могут появиться новые пункты
В Управлении Росреестра по Чувашской Республике прошла встреча кадастровых инженеров с представителями Саморегулируемой организации Ассоциации кадастровых инженеров «Поволжья» города Казань.
Главная цель совещания - организация эффективного взаимодействия между органом государственного кадастрового учета и регистрации и кадастровыми инженерами с целью снижения количества нарушений при осуществлении кадастровой деятельности и повышения качества кадастровых работ.
Исполнительный директор СРО Вадим Савельев рассказал участникам семинара об основных изменениях в работе кадастровых инженеров.
По словам Вадима Петровича с каждым годом кадастровых инженеров становится все меньше. Только за последние 6 лет их число сократилось на 36%. Поменялся и гендерный состав, женщин в этой сфере деятельности стало больше. Их число составило 67%, а мужчин всего 33%.
Руководитель СРО АКИ «Поволжья» сообщил также о мерах поддержки мобилизованным кадастровым инженерам. Они не подлежат исключению из состава членов СРО. В их отношении приостанавливается проведение проверок профессиональной деятельности, не допускается применение мер дисциплинарного воздействия. Савельев заверил, что по возвращению мобилизованных кадастровых инженеров к работе для них специально будут организованы бесплатные семинары (вебинары). При необходимости СРО проведут индивидуальные консультации.
Рассказал Вадим Савельев и о том, как соблюсти установленный трехдневный срок работ в отношении объектов бытовой недвижимости.
Он предложил внести в типовой договор подряда некоторые моменты. Например, в срок выполнения кадастровых работ (3 рабочих дня) не включать ряд иных (не кадастровых) работ: получение сведений из ЕГРН, данных из госфондов пространственных данных и данных, полученных в результате землеустройства, помещение межевого плана в электронное хранилище, обследование объекта кадастровых работ и т.д.
Также он считает целесообразным не начинать работы, если нет оплаты либо заказчик не предоставил полный пакет документов или не дал доступ к объекту кадастровых работ для их проведения.
По мнению Вадима Петровича, в трехдневный срок оказания услуги поможет уложиться и возможность приостановления срока действия договора в ряде случаев (при выявлении несоответствия в исходных документах, обнаружении реестровой ошибки и т.д.).
Он также озвучил о добавлении к договору подряда типового приложения (чек-лист) с общим перечнем необходимых документов-оснований (например, выписка из ЕГРН, тех.паспорт, декларация, постановление администрации, согласие на обработку персональных данных, документ о доступе и т.д.).
Начальник отдела контроля СРО АКИ «Поволжья» Аделя Мифтахова выступила с докладом об основных изменениях в законодательстве в сфере государственного кадастрового учета земельных участков и объектов капитального строительства.
Докладчиками также были и представители Управления Росреестра по Чувашии.
Начальник отдела организации, мониторинга и контроля Управления Светлана Андреева сообщила кадастровым инженерам о том, что с 10 ноября 2022 года в СРО будут направляться перечни (топ-5) кадастровых инженеров, имеющих наибольшее количество приостановок и отказов.
В них будет содержаться информация обо всех нарушениях, допущенных этими кадастровыми инженерами. Поэтому стоит быть особо внимательными при проведении кадастровых работ, поскольку многочисленные приостановления и отказы повлекут сегодня более серьезные меры дисциплинарного воздействия.
Гости из Татарстана в свою очередь отметили хорошее рабочее взаимодействие между регистраторами и кадастровыми инженерами, благодаря чему у нас в регионе мало приостановлений по кадастровому учету.
С 2024 года работы у кадастровых инженеров прибавится, так как будет введено обязательное межевание, то есть собственникам невозможно будет совершить сделку, если участок не имеет установленных границ. В связи с этим кадастровым инженерам стоит подготовиться к возможному ажиотажу на их услуги.
В конце совещания кадастровые инженеры смогли задать свои вопросы и получить на них ответы.
Другие новости
В последнее время в Управление Росреестра по Чувашии поступает много обращений, в которых граждане интересуются, почему на портале Госуслуг в Личном кабинете не отображается недвижимость, владельцем которой они являютс
29 марта в Управлении Росреестра по Чувашии пройдет марафон горячих телефонных линий по основным направлениям деятельности.
Владелец земельного участка должен использовать его в строгом соответствии с той целью, для которой он предназначен.
Заместители руководителя отчитались по направлениям, которые они курируют.
На сайте Росреестра опубликованы первые извещения о начале комплексных кадастровых работ (ККР), которые пройдут в 2024 году.
19 марта в приемной Президента России в Чувашии состоится личный прием граждан руководителем Управления Росреестра по Чувашской Республике Екатериной Карпеевой.
Есть ли нарушения земельного законодательства на вашем участке? Ответ на этот вопрос может получить каждый, если пройдет самостоятельную проверку с помощью нового сервиса Росреестра.
В настоящее время имущественные споры являются одной из самых распространенных категорий судебных дел.
У меня на руках есть решение суда о признании за мной права собственности на квартиру. Заказала выписку из ЕГРН, а там указан прежний владелец?
В селе Батырево кадастровый инженер подготовил недостоверный технический план на жилой дом.