В Управлении Росреестра по Санкт-Петербургу под председательством руководителя Владимира Корелина состоялось совместное с коллегами из областного управления совещание по вопросам наложения арестов и запрещений в отношении объектов недвижимого имущества. В мероприятии принял участие руководитель Управления Росреестра по Ленинградской области Игорь Шеляков.
Участники совещания поделились региональной практикой внесения записей в ЕГРН об арестах и запрещениях, а также их снятии, обсудили ряд рабочих вопросов, возникающих у государственных регистраторов при проведении учетно-регистрационных действий с объектами недвижимости с действующими арестами.
Подводя итоги совещания, Владимир Корелин отметил: «Такие встречи очень полезны, позволяют выработать единый подход при поступлении документов о наложении ареста на имущество граждан, у которых в собственности недвижимость на территории и Петербурга, и Ленинградской области: к примеру квартира в городе, а дача в области. С коллегами мы обменялись опытом, будем и дальше работать совместно. Арест недвижимости, особенно в рамках уголовных дел, зачастую выступает мерой защиты прав собственников и лиц, пострадавших от действий мошенников».
Важно!
Арест имущества ограничивает возможность им распоряжаться.
Частые причины запретов: долги по оплате ЖКУ, кредитов, налогов, гражданское или уголовное дело.
Наличие актуальных записей об аресте (запрете) является препятствием для осуществления регистрационных действий с недвижимостью. Такое имущество нельзя продать, подарить, заложить или совершить с ним сделки, пока арест не будет снят.
Для погашения в ЕГРН записей об аресте (запрете) орган, наложивший арест, должен направить документы о погашении в Росреестр. Запись о снятии вносится в ЕГРН в течение трех рабочих дней.