НСПД станет единой платформой при предоставлении государственных и муниципальных услуг в сфере недвижимости

В Управлении Росреестра по Республике Башкортостан прошла пресс-конференция, посвящённая развитию ФГИС «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных» (НСПД) – единой цифровой платформы для работы с недвижимостью и земельными ресурсами. Заместитель руководителя Управления Марат Мирзаянов рассказал журналистам о ключевых возможностях НСПД и её роли в цифровизации госуслуг. Он подчеркнул, что НСПД станет единой платформой для предоставления ряда государственных и муниципальных услуг в сфере недвижимости.

– С января 2025 года вступил в силу федеральный закон, предусматривающий обязательное использование НСПД органами публичной власти при оказании государственных и муниципальных услуг. Правительство РФ уже утвердило перечень, включающий 122 услуги – 64 федеральных и 58 региональных. Среди них – кадастровый учёт и регистрация прав, выдача разрешений на строительство, предоставление земельных участков в собственность или аренду, признание садового дома жилым. Это позволит сократить сроки оказания услуг, минимизировать ошибки и упростить взаимодействие с госорганами, – отметил Марат Мирзаянов.

В рамках мероприятия он продемонстрировал в режиме реального времени, как работает платформа. НСПД уже доступна для всех жителей Республики Башкортостан и может использоваться как гражданами для личных целей, так и профессионалами – застройщиками, кадастровыми инженерами, риелторами и представителями бизнеса. На сегодняшний день в ней реализовано 20 цифровых сервисов.

Сегодня платформа в большей степени выполняет информационную функцию, предоставляя справочные данные по интересующим участкам и объектам недвижимости: границы, категории земель, разрешённое использование, наличие обременений и инфраструктуры. Через сервисы НСПД по ряду государственных и муниципальных услуг жители Башкортостана уже могут направлять электронные заявления.

Журналисты увидели, как с помощью сервисов НСПД можно решать повседневные задачи.

Например, сервис «Земля просто» позволяет гражданам самостоятельно сформировать схему расположения земельного участка без привлечения кадастровых инженеров, что значительно экономит время и средства, и направить заявку о предоставлении данного участка в уполномоченный орган в электронном виде.

Аналогичным образом работает сервис «Индивидуальное жилищное строительство», который помогает самостоятельно разработать схему расположения жилого дома на земельном участке с соблюдением необходимых отступов и направить уведомление о планируемом строительстве в уполномоченный орган.  

Для тех, кто ищет землю под строительство или развитие туристического бизнеса, доступны сервисы «Земля для стройки» и «Земля для туризма». Первый помогает подобрать участки, которые предлагают органы власти и муниципалитеты под индивидуальное или комплексное жилищное строительство с учётом доступности инфраструктуры, а второй – находить готовые территории, пригодные для размещения туристических объектов.  

Интерес представляет сервис «Градостроительная проработка онлайн», позволяющий в режиме реального времени уточнить градостроительные условия и ограничения, выявить особые зоны и получить подробную справочную информацию об интересуемом земельном участке в виде документа. Эта справка формируется бесплатно, её можно сохранить, распечатать и использовать при подготовке документов и анализе. Ранее для получения аналогичной информации требовалось обращаться в несколько ведомств.

Марат Мирзаянов сообщил, что с 2026 года НСПД станет основой для проведения единого цикла кадастровой оценки земельных участков по всей стране, включая Башкортостан. Это стало возможным благодаря интеграции в платформу Фонда данных государственной кадастровой оценки. Также в НСПД интегрирована Публичная кадастровая карта, что повысило её производительность и удобство использования.

Как подчеркнул Марат Мирзаянов в ходе брифинга, с этого года перед разработчиками НСПД поставлена задача – превратить платформу из информационного инструмента в рабочую среду для оказания электронных госуслуг в сфере земли и недвижимости по всей стране.