Репутационные риски кадастровых инженеров
Качество документов, предоставляемых кадастровыми инженерами для проведения кадастрового учета земельных участков, зданий и домов, находится на контроле в Управлении Росреестра по Пермскому краю. Если в межевых и технических планах содержатся ошибки, регистраторы вынуждены приостанавливать процесс учетных действий и отправлять такие документы на доработку. Тогда теряют время, а возможно несут и материальные убытки, заказчики работ.
Зачастую нарушения допускаются кадастровыми инженерами при описании объекта недвижимости. Не менее значимыми по правовым последствиям являются также нарушения описания геодезической основы и измерений, проводимых в ходе кадастровых работ.
К таким грубым нарушениям можно отнести неверное указание координат исходных пунктов геодезической сети в межевом плане, Последствия применения некорректных геодезических данных ведет к смещению границ объектов недвижимости, а значит нарушению прав смежных землепользователей.
По результатам выявления недостоверных сведений в оформленных кадастровым инженером документах с нарушителем работают органы прокуратуры.
При работе с такими нарушениями главным является их устранение, поэтому зачастую органы прокуратуры административные дела по ч.4 ст.14.35 КоАП РФ (внесение заведомо ложных сведений в межевой план) не возбуждают, однако, в целях защиты прав правообладателя земельного участка выносят Представление об устранении нарушений законодательства о кадастровой деятельности.
Последний случай обнаружения нарушений в деятельности кадастрового инженера рассматривала Чайковская городская прокуратура.
Кадастровый инженер признал свою вину в указании недостоверных сведений и исправил ранее допущенные нарушения.
Совместные действия Управления и прокуратуры предотвратили массовые «сдвиги» земельных участков и нарушения прав землепользователей на данной территории.
Елена Чернявская, заместитель руководителя Управления Росреестра по Пермскому краю:
«При проведении работ каждый кадастровый инженер должен оценивать репутационные риски при некачественном исполнения профессиональных обязанностей, взяв на вооружение существующий веками слоган об оценке точности».
Другие новости
Управление Росреестра по Пермскому краю приступило к проведению цикла выездных встреч «Актуальные сведения о земле – качество мастер-планирования территории».
Индивидуальный предприниматель построил торговый центр, поставил его на кадастровый учет, оформил право собственности. Помещения в этом центре предприниматель планирует сдавать в аренду.
Можно ли воспользоваться «гаражной амнистией» и оформить право собственности на гараж и земельный участок, если из документов есть только расписка о покупке гаража у бывшего владельца и технический паспорт на гараж, оф
С 1 марта 2024 года сельхозпроизводители вправе взять в аренду без торгов земельный участок в случае осуществления ими аграрной деятельности на смежном земельном участке.
С 1 апреля 2024 года использование геодезических сетей специального назначения, в том числе сетей дифференциальных геодезических сетей (ДГС) при осуществлении геодезической и картографической деятельности, включая созд
7 апреля 2024 года во Всемирный день здоровья в Управлении Росреестра по Пермскому краю стартовала акция «10000 км по России».
В Управлении Росреестра по Пермскому краю стартовал марафон мероприятий, посвященный Победе в Великой Отечественной войне 1941-1945 годов.
9 апреля и 23 апреля сотрудники регионального Управления Росреестра проконсультируют граждан, предпринимателей и юридических лиц по вопросам регистрации прав на объекты недвижимости и постановки их на кадастровый учет.
Совершая сделку с недвижимым имуществом, собственником которого является ребенок, необходимо знать, что объем прав несовершеннолетнего собственника существенно отличается от объема прав совершеннолетнего.
С 1 января 2025 года государственная поддержка сельхозтоваропроизводителей в рамках Государственной программы развития сельского хозяйства и регулирования рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия б