С 1 марта 2025 года вступил в силу Федеральный закон 487-ФЗ, который значительно упростил процесс регистрации прав собственности для участников долевого строительства в России. С начала действия данного закона в Севастополе застройщики уже зарегистрировали права на 1891 объект недвижимости. Из них 674 были зарегистрированы за первые шесть месяцев 2026. Это свидетельствует о серьезных изменениях в подходе к регистрации прав на недвижимость участников долевого строительства и повышении уровня доверия граждан.
Одним из ключевых моментов нововведений является обязанность застройщиков подавать заявления на регистрацию прав собственности от имени дольщиков. Алексей Довгорук, заместитель руководителя Управления Росреестра по Севастополю, отметил, что за годы взаимодействия с застройщиками процедура регистрации прав на объекты долевого строительства была полностью отлажена. Новые изменения логично продолжили эту работу, а цифровизация Росреестра сделала процесс максимально эффективным. После регистрации прав собственности, Росреестр автоматически передает застройщику выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), которую тот направляет дольщику. Таким образом, граждане получают все необходимые документы без лишних затрат и усилий.
Застройщики также отмечают преимущества нового порядка. Людмила Мендрух, коммерческий директор Группы Компаний «Интерстрой», подчеркнула, что нововведения делают процесс более удобным для граждан. После передачи объекта дольщикам, застройщики обязаны направить документы в Росреестр в течение 30 рабочих дней. Это создает дополнительную гарантию для дольщиков, что их права будут зарегистрированы в кратчайшие сроки.
Важным событием в строительной отрасли станет 70-летие профессионального праздника работников этой сферы, которое будет отмечаться 9 августа 2026 года. В честь этой знаменательной даты Росреестр продолжает рассказывать о своем взаимодействии с отраслью. Совместная работа Росреестра и застройщиков на разных этапах строительного процесса способствует сокращению инвестиционно-строительного цикла и упрощению регистрации прав граждан на недвижимость.