В Пермском крае границы всех зон затопления и подтопления внесены в Единый государственный реестр недвижимости
Затопление и подтопление – серьезные природные явления, несущие угрозу жизни и имуществу граждан. Находясь в зоне затопления или подтопления, недвижимость подвергается определенным рискам, таким как материальный ущерб, разрушение зданий, ухудшение санитарных условий, ограничения в использовании земельного участка.
В Прикамье в зоне риска подтопления и затопления находятся 106 населенных пунктов в более 30 муниципальных округах. Границы всех зон затопления, а их 104, и 2 зоны подтопления внесены в Единый государственный реестр недвижимости.
Зоны затопления и подтопления относятся к зонам с особыми условиями использования территорий и отображаются на всех видах документации по градостроительному зонированию с целью соблюдения определенного режима использования территорий в местах, подверженных неблагоприятным гидрологическим явлениям. Это нужно учитывать при планировании строительства или сделки, ведь в зонах затопления и подтопления могут действовать ограничения на строительство и ведение хозяйственной деятельности.
В соответствии с Водным кодексом Российской Федерации в границах зон затопления и подтопления запрещается размещать новые населённые пункты и объекты капитального строительства без обеспечения инженерной защиты; использовать сточные воды в целях регулирования плодородия почв; размещать кладбища, скотомогильники, свалки различных видов отходов; распылять химикаты против вредителей с воздуха.
Как узнать, находится ли недвижимость в зоне затопления или подтопления?
Информацию о том, попадает ли интересующий объект недвижимости в границы зон затопления и подтопления, в том числе реквизитах документов, в соответствии с которыми они установлены, можно получить с помощью общедоступного сервиса Публичная кадастровая карта на платформе «Национальная система пространственных данных» https://nspd.gov.ru.
О наличии ограничений, связанных с установлением таких зон, можно узнать из бесплатной экспресс-выписки на свой земельный участок, которую может получить правообладатель на портале Госуслуг. Кроме того, любое заинтересованное лицо вправе запросить платную выписку об объекте недвижимости. Заказать выписку в электронном виде можно на портале Госуслуг, сайте Росреестра или в бумажном виде в МФЦ.
Другие новости
В Управление Росреестра по Пермскому краю обратились жители Перми, владеющие квартирой на территории Запорожской области.
Управление Росреестра по Пермскому краю сообщает, что с 14 октября 2025 года действует утверждённая Правительством Российской Федерации периодичность проведения обязательных профилактических визитов в рамках государств
Управление Росреестра по Пермскому краю напоминает о порядке оформления прав на квартиры в новостройках.
Арест налагает ограничение на право распоряжения имуществом. Чаще всего аресты на регистрационные действия возникают из-за долгов: по кредитам, алиментам, налогам, штрафам ГИБДД или по коммунальным платежам.
Управление Росреестра по Пермскому краю информирует, что с 1 декабря 2025 года прием обращений в форме электронного документа будет осуществляться исключительно через Платформу обратной связи (ПОС) на портале «Госуслуг
В Чайковском городском округе сотрудники Росреестра провели горячую телефонную линию по вопросам догазификации садоводческих некоммерческих товариществ (СНТ).
Управление Росреестра по Пермскому краю информирует граждан о правовых аспектах процедуры банкротства.
1 декабря 2025 года исполняется 27 лет системе регистрации прав в Пермском крае. В центре «Мой бизнес» (г. Пермь) состоялся День Росреестра, приуроченный к этой дате.
В Управление Росреестра по Пермскому краю обращаются жители края с вопросами о возможности изменения границ сервитута на земельный участок или условий, на которых он был установлен.