В Оренбуржье выявлено более 700 обладателей ранее учтенной недвижимости
Федеральный закон 518-ФЗ, установивший порядок выявления органами власти правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости и внесение в ЕГРН сведений о них вступил в силу в июне 2021 года. На данный момент в Оренбургской области выявлено более 700 обладателей ранее учтенной недвижимости.
Реализация 518-ФЗ возложена на органы государственной власти и местного самоуправления, однако правообладатель ранее учтенного объекта может самостоятельно подать в Росреестр заявление о государственной регистрации ранее возникшего права, не дожидаясь действий органов власти, для защиты своих прав и предотвращения возможных негативных ситуаций, вызванных отсутствием в реестре данных о владельце.
Ранее учтенными земельными участками являются:
- земельные участки, государственный кадастровый учет которых осуществлен до дня вступления в силу 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" (до 1 марта 2008 г.);
- земельные участки, государственный кадастровый учет которых не осуществлен, но права на которые зарегистрированы в ЕГРН Едином государственном реестре недвижимости и не прекращены;
- земельные участки, права на которые возникли до дня вступления в силу Закона 122-ФЗ и не прекращены, и государственный кадастровый учет которых не осуществлен.
Для регистрации ранее возникшего права нужно обратиться в МФЦ с паспортом и правоустанавливающим документом и написать заявление.
Наличие в ЕГРН полных и точных сведений о владельцах недвижимости обеспечит гражданам защиту их прав и имущественных интересов, убережет от мошеннических действий с их имуществом.
Другие новости
Акт обследования объекта недвижимости — это документ, который подтверждает физическое или юридическое прекращение существования данного объекта.
Электронный сервис «Публичная кадастровая карта» – это графическое отображение территории Российской Федерации с размещенными на ней объектами недвижимости, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр не
Жители региона могут получить материалы и сведения государственного фонда данных по результатам землеустройства в филиале ППК «Роскадастр» по Оренбургской области в течение 1 рабочего дня.
Филиал ППК «Роскадастр» по Оренбургской области информирует о том, что на портале Госуслуги действует сервис по получению онлайн-выписок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
Одной из важнейших характеристик земельного участка является вид его разрешенного использования. Именно он определяет перечень видов деятельности, которые владелец участка может на нем осуществлять.
Всего на данный момент в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) содержатся данные о 31 зоне затопления и 64 зонах подтопления на водоемах Оренбургской области.
Филиал ППК «Роскадастр» по Оренбургской области рекомендуют жителям региона перед покупкой заинтересовавшего их объекта недвижимости уделить особое внимание его проверке на предмет всевозможных обременений.
Филиал ППК «Роскадастр» по Оренбургской напоминает о способах получения из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) сведений о кадастровой стоимости объекта недвижимости.
За первые три квартала 2025 года Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) пополнился сведениями о 1996 зонах с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ) Оренбургской области.
За девять месяцев 2025 года филиал ППК «Роскадастр» по Оренбургской области предоставил жителям региона более 1,9 млн сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).