С начала года в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) скорректированы сведения о 2343 объектах недвижимости Калмыкии. Всего с 2022 года исправлено порядка 11 тысяч реестровых ошибок.
Реестровые ошибки - это недостоверные или неактуальные сведения об объектах недвижимости в ЕГРН. Чаще всего эти неточности появляются из-за переноса информации в ЕГРН из неправильно оформленных документов, представленных в Росреестр: межевого, технического планов, карты-плана территории или акта обследования и других документов.
В них может быть неверно указана площадь объекта, описание границ земельного участка не совпадать с его фактическим положением и др.
В рамках реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных» Росреестр Калмыкии реализует комплекс мероприятий по выявлению и исправлению реестровых ошибок.
Благодаря устранению реестровых неточностей сокращается количество земельных споров, приостановок госрегистрации и даже некорректного начисления имущественных налогов.
При выявлении реестровой ошибки эксперты ведомства проводят анализ документов - как содержащихся в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства, так и представленных заинтересованными лицами. Если ошибка подтверждается, начинается процедура исправления, причем без необходимости привлечения средств правообладателей, то есть бесплатно.
Кстати, реестровая ошибка может быть исправлена и по заявлению самого правообладателя. Для этого необходимо направить в Росреестр (лично, через официальный сайт Росреестра путем заполнения специальной формы, либо с помощью платформы обратной связи) обращение о наличии в ЕГРН реестровой ошибки с указанием кадастрового номера объекта недвижимости. Услуга по исправлению реестровой ошибки также будет оказана бесплатно.