Жители Калмыкии могут бесплатно пользоваться всеми электронными сервисами единой цифровой платформы Национальной системы пространственных данных (НСПД) через официальный портал nspd.gov.ru в сети Интернет. Как отмечают в региональном Росреестре, главная цель платформы - объединить в «одном окне» данные о земле и недвижимости со всей России, включая обновленную Публичную кадастровую карту.

Платформа предлагает жителям республики набор специализированных цифровых помощников для решения различных жизненных ситуаций:    

1. «Земля просто» – сервис для подбора земельных участков в государственной и муниципальной собственности для последующего предоставления, формирование проекта схемы расположения земельного участка;

2. «Земля для стройки» - помогает найти свободные земельные участки в Калмыкии, пригодные для жилищного строительства (ИЖС) или возведения многоквартирных домов. Выбрав участок прямо на карте, можно сразу подать заявку на его получение в уполномоченный орган;

3. «Индивидуальное жилищное строительство» - сервис-конструктор, который помогает пошагово спланировать возведение частного дома - от подготовки схемы размещения объектов до сбора исходно-разрешительной документации.

4. «Градостроительная проработка онлайн» – за несколько минут проводит автоматический анализ любого выбранного участка. Система показывает виды разрешенного использования, пересечения с лесным фондом, а также зоны с особыми условиями (например, водоохранные зоны или охранные зоны ЛЭП);

5. «Мои объекты недвижимости» – личный кабинет собственника, где отображаются актуальные юридические и технические данные обо всех принадлежащих вам квартирах, домах и участках в Калмыкии и других регионах. Через него удобно отслеживать изменения статуса имущества.

6. «Земля для фермера»: сервис ориентирован на подбор земельных угодий для ведения сельского хозяйства, что особенно актуально для аграрного сектора Калмыкии.

7. «Фонд данных государственной кадастровой оценки»: Позволяет узнать официальную кадастровую стоимость объектов недвижимости для расчета имущественного или земельного налога. Здесь также можно сравнивать стоимость похожих объектов в разных районах республики.

«Цифровая платформа НСПД – это огромное подспорье для всех собственников недвижимости и для тех, кто только планирует ими стать. Если вы покупаете или продаете земельный участок, дом или квартиру, НСПД позволит обезопасить сделку. Вы можете проверить границы участка: убедиться, что реальные границы совпадают с учтенными в ЕГРН. Можете заранее узнать, нет ли на объекте недвижимости арестов, залогов или судебных споров. Можете узнать кадастровую оценку любого объекта. Поэтому мы рекомендуем активно и с пользой для дела использовать все сервисы НСПД», – рассказал руководитель Росреестра Калмыкии Дольган Буватинов.

К слову, на сегодня платформа содержит свыше 5,2 тыс. слоев данных. На базе НСПД созданы и функционируют 26 цифровых инструментов для получения услуг в сфере земли и недвижимости. До конца 2026 года НСПД будет внедрена во всех субъектах Российской Федерации.