Росреестр Адыгеи: среди новых домов в регионе преобладают одноэтажные

Управление Росреестра по Республике Адыгея подвело промежуточные итоги работы: с начала 2026 года на кадастровый учёт поставлено 1173 дома общей площадью 189 898 квадратных метров.

Анализ предпочтений жителей региона в выборе строительных материалов показал следующую картину:

• лидируют блочные дома;
• на втором месте — кирпичные;
• замыкают тройку лидеров деревянные постройки.

Особое внимание стоит уделить этажности возводимых зданий: подавляющее большинство домов — одноэтажные (853 объекта). Двухэтажных домов учтено 292, трёхэтажных — 28.

Напомним, с 1 марта 2025 года вступили в силу важные изменения в порядке использования объектов недвижимости (Федеральный закон № 487‑ФЗ). Теперь эксплуатация объекта капитального строительства (жилого дома, дачи или хозпостройки) возможна только после кадастрового учета объектов и регистрации прав на них (принцип «построил – оформи»).

Как пояснила руководитель регионального Управления Росреестра Мариета Емыкова, если права на недвижимость не оформлены, строительство считается незавершённым, а владелец не может считаться полноправным собственником. «Такие изменения прежде всего направлены на надёжную правовую защиту самих граждан. Кроме того, они позволяют формировать максимально полные и достоверные сведения о земле и недвижимости — это особенно важно для эффективного управления территориями», — отметила эксперт.

Для удобства граждан сохраняется возможность оформить объекты бытовой недвижимости в упрощённом порядке — в частности, в рамках «дачной амнистии». Также в распоряжении собственников — электронные сервисы Росреестра: с их помощью можно подготовить и направить документы для получения государственных услуг.