Покупка жилых помещений в Чувашии
С начала года в Росреестре Чувашии зарегистрировали 4320 прав на жилые помещения, приобретенные гражданами по договорам купли-продажи.
Больше всего сделок купли-продажи совершено в Чебоксарах. На основании договоров купли-продажи в чувашской столице зарегистрировано 2139 прав на жилые дома, квартиры, комнаты. На втором месте Новочебоксарск — 454 права, а на третьем месте Чебоксарский округ — 367.
Далее в списке Росреестра идут города — Канаш (232), Шумерля (107) и Алатырь (106).
Среди округов больше всего сделок купли-продажи и зарегистрированных на их основе прав было в Цивильском (97), Мариинско-Посадском (78) и Козловском (68).
«Обратите внимание, что на основании одного договора купли-продажи может быть зарегистрировано сразу несколько прав. Например, когда семья из четырех человек покупает квартиру и оформляет в долевую собственность, таким образом у одной квартиры появляется сразу четыре собственника и в Росреестре регистрируют четыре права», - пояснила начальник отдела мониторинга и контроля Управления Росреестра по Чувашии Светлана Андреева.
Меньше всего зарегистрировано прав на основании договоров купли-продажи жилых помещений в Красночетайском (18), Шемуршинском (17) и Яльчикском (11) округах.
Как отметила член Общественного Совета Управления Росреестра по Чувашии, риелтор Елена Ефимова, в целом рынок недвижимости, несмотря на высокие ставки, находится в стабильном состоянии.
«Люди смогли адаптироваться к новым условиям. Сейчас основная масса покупок идет за счет собственных средств граждан, небольшая доля - за счет жилищных сертификатов, затем следуют покупатели с ипотечными кредитами, причем суммы кредитов, как правило, небольшие. Цены на жилье меняются по-разному, зависит от сегмента рынка недвижимости. На квартиры в старых домах, не очень ликвидные объекты или на квартиры с большой квадратурой сейчас цены снижаются. А вот на новое жилье или квартиры в привлекательной локации, стоимость растет. Заметен спрос и на жилые помещения в новых домах вторичного рынка недвижимости, в малых городах Чувашии по семейной ипотеке», - поделилась Елена Ефимова.
Другие новости
Запрет на сделки без личного участия бессрочен. Он будет действовать до тех пор, пока собственник самостоятельно его не снимет.
В Росреестре Чувашии посмотрели, какие интересные названия населенных пунктов республики есть в Государственном каталоге географических названий, оператором которого является ППК "Роскадастр".
В Росреестре Чувашии существенно выросло количество обращений граждан, которые хотят защитить свою недвижимость от мошенников. Жители республики массово подают заявления о запрете сделок без личного участия.
В Росреестре Чувашии зарегистрировано 781 заявление о регистрации «сельской ипотеки» с начала действия постановления 2019 года*, в том числе 8 ипотек было оформлено в 2025 году.
Членам Общественной палаты Чувашии рассказали о деятельности Росреестра и о том как обстоят дела на рынке недвижимости в республике.
1. Права на недвижимость должны быть зарегистрированы в Росреестре
Ежедневно в Управление Росреестра по Чувашии поступают сообщения о том, что на портале Госуслуг они не увидели свою квартиру, дом или земельный участок.
В 2025 году регистраторы Росреестра Чувашии поставили на кадастровый учет 33 многоквартирных жилых дома.
Пришло уведомление от Налоговой службы о факте утраты земельного участка. Оказывается, он был утерян уже в 2024 году, а я ничего не знала. Как узнать на каком основании и как его вернуть?
С середины августа до середины сентября 2025 года в ЕГРН внесены результаты ККР еще по 58 кадастровым кварталам.