Покупка жилых помещений в Чувашии

С начала года в Росреестре Чувашии зарегистрировали 4320 прав на жилые помещения, приобретенные гражданами по договорам купли-продажи.

Больше всего сделок купли-продажи совершено в Чебоксарах. На основании договоров купли-продажи в чувашской столице зарегистрировано 2139 прав на жилые дома, квартиры, комнаты. На втором месте Новочебоксарск — 454 права, а на третьем месте Чебоксарский округ — 367.

Далее в списке Росреестра идут города — Канаш (232), Шумерля (107) и Алатырь (106).

Среди округов больше всего сделок купли-продажи и зарегистрированных на их основе прав было в Цивильском (97), Мариинско-Посадском (78) и Козловском  (68).

«Обратите внимание, что на основании одного договора купли-продажи может быть зарегистрировано сразу несколько прав. Например, когда семья из четырех человек покупает квартиру и оформляет в долевую собственность, таким образом у одной квартиры появляется сразу четыре собственника и в Росреестре регистрируют четыре права», - пояснила начальник отдела мониторинга и контроля Управления Росреестра по Чувашии Светлана Андреева.

Меньше всего зарегистрировано прав на основании договоров купли-продажи жилых помещений в Красночетайском (18), Шемуршинском (17) и Яльчикском (11) округах.

Как отметила член Общественного Совета Управления Росреестра по Чувашии, риелтор Елена Ефимова, в целом рынок недвижимости, несмотря на высокие ставки, находится в стабильном состоянии.

«Люди смогли адаптироваться к новым условиям. Сейчас основная масса покупок идет за счет собственных средств граждан, небольшая доля - за счет жилищных сертификатов, затем следуют покупатели с ипотечными кредитами, причем суммы кредитов, как правило, небольшие. Цены на жилье меняются по-разному, зависит от сегмента рынка недвижимости. На квартиры в старых домах, не очень ликвидные объекты или на квартиры с большой квадратурой сейчас цены снижаются. А вот на новое жилье или квартиры в привлекательной локации, стоимость растет. Заметен спрос и на жилые помещения в новых домах вторичного рынка недвижимости, в малых городах Чувашии по семейной ипотеке», - поделилась Елена Ефимова.