При Управлении Росреестра по Краснодарскому краю уже более трех лет продолжает работу Апелляционная комиссия, рассматривающая обжалования граждан о приостановке государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.

Согласно статистическим данным, с апреля по июнь в апелляционную комиссию поступило 57 заявлений. Всего за этот период было рассмотрено 90 обращений граждан, (при этом 45 обращений поступили в I квартале).

Результаты Комиссии:

1.  удовлетворенных заявлений нет;

2. 47 заявлений (52,2% от общего числа), поданных в отношении 4 технических и 43 межевых планов, отклонены в связи с основаниями, указанными в статье 26 Закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Наиболее распространенными являлись следующие причины:  

  • решение о приостановлении приняты по документам, необходимым для государственной регистрации прав, а не государственного кадастрового учета;
  • заявление об обжаловании, поступившее в электронном виде, не подписано усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя;
  • в заявлении, поступившем почтой, отсутствовала опись вложения;
  • заявление представлено повторно в отношении одного и того же решения о приостановлении;
  • истек 30-дневный срок для обжалования;
  • заявление не связано с принятием решения о приостановлении;
  • иные нарушения требований к оформлению заявления об обжаловании.

3. 43 заявления (47,8%) были представлены с нарушением требований, установленных статьей 26.1 Закона № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» и Положением о порядке формирования и работы Апелляционной комиссии, поэтому были отклонены.

Основные причины отказа в рассмотренных случаях следующие:

  • не представлены документы, необходимые для государственного кадастрового учета и (или) регистрации прав (пункт 5 части 1 статьи 26 Закона № 218-ФЗ);
  • форма и (или) содержание документа для госрегистрации прав и (или) кадастрового учета не соответствует требованиям законодательства РФ (пункт 7 части 1 статьи 26 Закона № 218-ФЗ).

Обращаем ваше внимание – в случае нарушения порядка обращения в Апелляционную комиссию заявления отклоняются и не рассматриваются. В этой связи рекомендуем убедиться в правильности обращения, составленного для рассмотрения Комиссией.

Справочно:

Заявление об обжаловании решения о приостановлении представляется в Апелляционную комиссию по месту нахождения органа регистрации прав, принявшего решение о приостановлении, в течение тридцати дней с даты принятия такого решения.

Заявление об обжаловании решения о приостановлении представляется в Апелляционную комиссию физическим или юридическим лицом, по результатам рассмотрения которого было принято решение о приостановлении, кадастровым инженером, изготовившим межевой план, технический план или акт обследования, или представителем юридического лица, работником которого является кадастровый инженер, изготовивший межевой план, технический план или акт обследования.

Прием заявлений в Апелляционную комиссию об обжаловании решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета или решения о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, принятого в отношении документов, необходимых для осуществления государственного кадастрового учета осуществляется:

  • Лично либо посредством почтового отправления с описью вложения и с уведомлением о вручении по адресу: 350063, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Ленина, 28;
  • В электронной форме на почту секретаря Апелляционной комиссии:  Appeal_com23@frskuban.ru.

Все заявления, отправленные по адресу электронной почты, должны быть подписаны Усиленной Квалифицированной Электронной Подписью (УКЭП) заявителя.