Оживление на рынке недвижимости Кузбасса становится устойчивым

В январе 2026 года в Управление Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу поступило 668 заявлений на регистрацию ипотеки, оформленной с привлечением банковских кредитов. Это в 2,76 раза больше, чем в январе 2025-го (тогда в регионе зарегистрировали 242 банковских ипотеки).

Спрос на банковскую ипотеку по сравнению аналогичными периодом прошлого года (АППГ) растет в Кузбассе с осени. В прошлом году темпы роста от месяца к месяцу увеличивались.

• В сентябре 2025-го превышение составило 2% (зарегистрировано 733 банковских ипотеки против 721 в АППГ).
• В октябре – 31% (921 против 702).
• В ноябре – 47% (728 против 496).
• В декабре – 3,6 раза (1465 против 407).

Интерес к участию в долевом строительстве оживился в Кузбассе еще раньше – в августе прошлого года. Но в этом сегменте спрос менялся волнообразно. Минимальные +16% зафиксированы в ноябре (347 ДДУ против 298 в АППГ). Максимальные +94% – в январе 2026 года (266 ДДУ против 137).

С марта 2025 года закон обязывает застройщиков все заявления на регистрацию ДДУ направлять в Росреестр только в электронном виде. Тогда как обращаться за электронной регистрацией ипотеки – право заявителей. Тем не менее в январе 2026 года таким образом в Росреестр Кузбасса был подан 81% заявлений на регистрацию банковской ипотеки.

«Цифровые сервисы ведомства повышают доступность государственных услуг для граждан, бизнеса и органов власти и сокращают сроки регистрации, – подчеркивает руководитель Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу Ольга Тюрина. – Так, в январе 89% заявлений на регистрацию ипотеки при взаимодействии с банками были зарегистрированы в Кузбассе за один рабочий день».