Договор долевого участия с застройщиком - гарантия защиты прав
Существующие сейчас различные варианты покупки жилья, в том числе и с помощью государства, пользуются в Адыгее все большей популярностью.
Этому в немалой степени способствуют и объемы вводимого в нашей республике в строй жилья, о чем говорит и тот факт, что по итогам роста объемов строительства жилья в 2022 году, Адыгея входит в число лидеров в России.
За 12 месяцев 2022 года Управлением Росреестра по Республике Адыгея зарегистрировано 962 договора долевого участия в долевом строительстве с привлечением кредитных средств и средств целевого займа. Кроме того, договоры участия в долевом строительстве все чаще регистрируются в электронном виде. В 2022 году доля электронной регистрации составляет 72 %. На сегодня электронный способ регистрации является наиболее удобным и быстрым – в региональном Росреестре срок регистрации по электронным документам максимально сокращен и составляет 1 рабочий день.
Руководитель Управления Марина Никифорова: «Хотелось бы отметить, что заключение договора долевого участия с застройщиком – это гарантия защиты прав граждан-соинвесторов в случае возникновения разного рода споров с застройщиком. Только имея на руках зарегистрированный договор, пострадавшие граждане могут в полной мере воспользоваться теми гарантиями и способами защиты, которые предоставляет российское законодательство».
Но в тоже время Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» – не повод оформлять договор участия в долевом строительстве с первой попавшейся строительной компанией.
Генеральный директор ООО Специализированный застройщик «Базальт» Тимур Берсиров: «Необходимо предварительно изучить документы, проанализировать преимущества и недостатки проекта, прочитать отзывы покупателей об объектах, сданных ранее в эксплуатацию. Человек должен быть уверен в строительной компании, тогда и государственная регистрация договора для него станет лишь завершением проделанной работы по приобретению квартиры в новостройке».
Другие новости
Оформить технический паспорт на объект недвижимости можно, обратившись в филиал ППК «Роскадастр» по Республике Адыгея.
В целях повышения эффективности соблюдения работниками Роскадастра правил служебного поведения, формирования в обществе нетерпимого отношения к проявлениям коррупции, а также обеспечения обратной связи с гражда
Федеральная сеть геодезических станций, находящаяся на территории Республики Адыгея включает 273 пункта государственной геодезической сети, 147 пунктов государственной нивелирной сети и 22 пункта спутниковой геодезичес
12 мая Кавказский государственный природный биосферный заповедник имени Х.Г. Шапошникова отмечает день рождения.
Приближается самый главный праздник нашей страны – День Победы.
В преддверии праздника по всей стране проходит Всероссийская патриотическая акция «Окна Победы».
Мы поздравляем нашу коллегу с окончанием магистратуры Московского государственного университета геодезии и картографии (МИИГАиК) по программе «Землеустройство и кадастры».
6 мая 2024 года жители республики могут получить консультацию, по вопросам совершения сделок с недвижимостью, а также получить ответы на все возникающие вопросы.
В рамках создания единой цифровой платформы Национальной системы пространственных данных и единой электронной картографической основы, в республике продолжается работа по наполнению реестра недвижимости полными
Для повышения эффективности использования земли Росреестр реализует проект «Земля для стройки».