Дачная амнистия сдает позиции - необходимость проведения межевания растет

Специалисты Управления Росреестра по Приморскому краю подвели краткие итоги по основным показателям регистрации прав в упрощённом порядке за 9 месяцев 2017 года. 
 
С начала года в Приморье было зарегистрировано 2301 право на объекты недвижимости по «дачной амнистии». Это на 24,7% меньше, чем за тот же период в 2016 году. По упрощенной схеме жители Приморского края оформили 986 прав на земельные участки, 782 права на индивидуальные жилые дома, 533 – на садовые домики и хозяйственные постройки.
 
Напомним, что под «дачной амнистией» принято называть упрощённый порядок оформления прав на некоторые объекты недвижимости в соответствии с Федеральным законом №93-ФЗ от 30.06.2006 г. На земельные участки дачная амнистия распространяется в том случае, если они были предоставлены до введения в действие Земельного кодекса РФ (до 30 октября 2001 года). Если в правоустанавливающем документе не указано, на каком праве предоставлен земельный участок или если он предоставлен на праве пожизненно наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, то его можно оформить в собственность. 
Для индивидуальных жилых домов (ИЖС) срок действия дачной амнистии заканчивается 1 марта 2018 года.
 
Однако специалисты Росреестра напоминают – хотя Дачная амнистия и позволила множеству россиян оформить право собственности на землю без дорогостоящего установления границ участка, тем не менее после 1 января 2018 года собственники земельных участков, в документации которых не будет отметок о границах, по-прежнему смогут пользоваться своими наделами, но распоряжаться ими по праву, а именно проводить различные сделки (продажа, дарение) будет невозможно. Данная норма, введенная на основании Федерального закона от 22.12.2014 № 447-ФЗ, будет касаться прежде всего граждан со старыми документами права собственности на земельные участки, выданные до 1998 года. Более того, владельцам участков, которым может понадобиться произвести на них определенные строительные работы, также будет необходим межевой план. В противном случае оформить постройку не получится.
 
О Росреестре
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере ведения государственного кадастра недвижимости, проведению государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, навигационного обеспечения транспортного комплекса, а также функции по государственной кадастровой оценке, федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих. Подведомственными учреждениями Росреестра являются ФГБУ «ФКП Росреестра» и ФГБУ «Центр геодезии, картографии и ИПД». В ведении Росреестра находится ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ». Территориальным отделом Росреестра в Приморском крае руководит с декабря 2004 года Евгений Александрович Русецкий.