Машиночитаемая доверенность (МЧД) – это доверенность от юридического лица, выданная в электронной форме на физическое лицо. Ее предоставляют в XML-формате для доверенности информации.
«Автоматизация проверки действительности доверенности и полномочий представителя поможет снизить риски мошеннических действий при совершении сделок, работа регистраторов облегчается. Благодаря введению МЧД в работу повышается гарантия прав владельцев недвижимости – юридических лиц», - отмечает Руководитель УРР по Пензенской области Оксана Романова.
Первая выписка, которая была сформирована при использовании МЧД в Пензенской области, была выдана 9 октября 2023 года. Регистрация договора долевого участия (ДДУ) с ипотекой происходила с использованием машиночитаемой доверенности.
Хотелось бы отметить, что регистрация ДДУ в Пензенской области с каждым кварталом увеличивается. Так, за 2 квартал 2023 года было подано 1777 заявлений на регистрацию ДДУ, а в 3 квартале 2023 года 2383 заявления.