Более 56 тысяч объектов Уфы и Уфимского района не имеют своих правообладателей

Более 48 тысяч объектов недвижимости в Уфе и 8 тысяч в Уфимском районе Республики Башкортостан не имеют собственников. Сведения о правообладателях не содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Такие данные озвучили на совместном совещании Управления Росреестра по Республике Башкортостан и администраций города и района.

- В Башкортостане продолжается масштабная работа по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости. В рамках реализации закона в ЕГРН вносятся сведения об отсутствующих правообладателях, а также снимаются с кадастрового учета объекты, прекратившие по разным причинам свое существование (как несуществующие или дублирующие друг друга), — рассказал Марат Мирзаянов, заместитель руководителя Управления Росреестра по РБ.

Основной причиной отсутствия сведений о собственниках в реестре недвижимости, как правило, является то, что владельцы таких объектов оформили права на них в «старом порядке», то есть до вступления в силу закона о государственной регистрации (до 31.01.1998) и до сих пор не провели никакие регистрационные действия. Кроме того, есть и такие объекты, где требуется государственная регистрация в соответствии с действующим законодательством (например, правообладатель построил жилой дом на земельном участке, но не оформил дом в собственность; квартиры, приобретенные по договорам долевого участия и т.п.). Внесение информации о собственниках в ЕГРН является частью реализации госпрограммы «Национальная система пространственных данных».

С середины 2021 года в республике была проведена значительная работа по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости и внесению данных о них в ЕГРН. Почти во всех районах республики эта работа завершена или близка к завершению.

На сегодняшний день в целом по республике 92% объектов недвижимости имеют зарегистрированные права. В Уфе и Уфимском районе эти показатели составляют 92% и 94% соответственно.

Участники совещания отметили, что полнота и актуальность данных ЕГРН положительно влияют на социально-экономическое развитие региона и его инвестиционный климат, а также обеспечивают защиту прав собственников. Работа по выявлению владельцев недвижимости и побуждению их регистрировать свои права будет продолжена.