Просто о сложном: уточнение границ земельного участка, что это?
Уточнение границ земельного участка – это кадастровая процедура по установлению координат земельного участка путем проведения измерений и расчетов. Эта процедура поможет защитить земельный участок от юридических проблем. А еще наличие границ поможет быть уверенным, что вы не платите лишнего при уплате земельного налога, так как площадь земельного участка будет уточненной.
Закон не требует от правообладателей земельных участков в обязательном порядке уточнять границы. Однако, если вы решили разделить земельный участок, такой раздел возможен только при наличии установленных границ существующего земельного участка. Да и продать земельный участок с уточненными границами гораздо проще.
Процедуру уточнения границ земельного участка провести самостоятельно не получится, так как для этого потребуются геодезическое оборудование и навыки работы в специальных программах. Это прерогатива кадастровых инженеров, поэтому лучше сразу обратиться к профессионалу. Кстати, на сайте Росреестра в «Личном кабинете» правообладателя работает электронная платформа, предназначенная для самостоятельного поиска и выбора кадастрового инженера гражданами или организациями.
После уточнения сведения о границах вносятся в Единый государственный реестр недвижимости.
Другие новости
Описки, опечатки, грамматические или арифметические ошибки, допущенные сотрудником Росреестра при внесении сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), квалифицируются как технические.
22 апрель отмечается Международный день Земли. В этот день говорят о важности земли для человека, о ее защите и охране, о необходимости бережного использования ее богатств.
Право собственности защищено Конституцией. Никто не может быть лишен своего права собственности, кроме как по решению суда. При этом случаи нарушения прав собственника, к сожалению, не редкость.
В марте 2023 года вступил в силу закон, согласно которому персональные данные собственников недвижимого имущества третьим лицам не раскрываются.
С 1 апреля вступили в действие новые правила перепланировки помещений в многоквартирном доме, а также порядок перевода жилого помещения в нежилое и наоборот.