Роскадастр предоставит информацию о собственнике по запросу нотариуса
В марте 2023 года вступил в силу закон, согласно которому персональные данные собственников недвижимого имущества третьим лицам не раскрываются. Получить информацию о собственнике недвижимости третьи лица смогут, только если собственник даст на это свое согласие. Законом также установлен круг лиц, которые получат информацию о собственнике недвижимости в силу закона, в их числе и нотариусы.
Сделка с недвижимостью всегда вызывает тревогу и волнение в сложившейся ситуации, один из способов обезопасить сделку – обратиться к нотариусу.
«Узнать правообладателя недвижимости можно у нотариуса, в случае если вы являетесь потенциальным покупателем или вам нанесен ущерб неправомерной деятельностью соседей. Для получения личных данных о собственнике недвижимости заинтересованному лицу следует предоставить нотариусу письменные доказательства того, что он имеет право получить эти сведения. К примеру, это может быть предварительный договор купли-продажи, мены, намерение заявителя обратиться в суд за возмещением причиненного ущерба или наличие оснований для подачи заявителем иска к собственнику по другим причинам», - сообщила директор филиала ППК «Роскадастр» по Кабардино-Балкарской Республике Анна Тонконог.
Нотариус рассмотрит предоставленные документы и, если оснований, указанных в них, будет достаточно, запросит выписку из ЕГРН. При этом, выписка будет содержать краткие сведения о правообладателе – физическом лице (ФИО и дату рождения). В иных случаях выписка будет содержать полные персональные данные правообладателя.
В случае же отсутствия оснований для запроса сведений из ЕГРН нотариус выдаст заявителю мотивированный отказ в предоставлении таких данных. При этом отказ нотариуса можно будет обжаловать в суде.
Взаимодействие между филиалом ППК «Роскадастр» и нотариусами проходит довольно оперативно. Поступившее заявление рассматривается в день поступления и электронная выписка направляется незамедлительно. При взаимодействии используются цифровые каналы связи, обеспечивающие надежную защиту информации.
Другие новости
Описки, опечатки, грамматические или арифметические ошибки, допущенные сотрудником Росреестра при внесении сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), квалифицируются как технические.
Уточнение границ земельного участка – это кадастровая процедура по установлению координат земельного участка путем проведения измерений и расчетов.
22 апрель отмечается Международный день Земли. В этот день говорят о важности земли для человека, о ее защите и охране, о необходимости бережного использования ее богатств.
Право собственности защищено Конституцией. Никто не может быть лишен своего права собственности, кроме как по решению суда. При этом случаи нарушения прав собственника, к сожалению, не редкость.
С 1 апреля вступили в действие новые правила перепланировки помещений в многоквартирном доме, а также порядок перевода жилого помещения в нежилое и наоборот.