Как узнать об аресте недвижимости
Наличие в ЕГРН записи об аресте (запрете) в отношении недвижимого имущества является препятствием в распоряжении данным объектом.
Только с января по июль 2023 года в ЕГРН внесено почти 29 тысяч таких записей.
Эта процедура проводится без участия правообладателей на основании поступивших в Росреестр постановлений приставов, определений суда, актов ФНС и так далее.
В большинстве случаев собственник объекта недвижимости и не знает о том, что в отношении его имущества наложен арест, так как уведомление о наложении ареста направляется только в электронном виде.
Чтобы себя застраховать от ситуаций, когда арест является большой неожиданностью (например, нужно срочно продать недвижимость) необходимо, чтобы в ЕГРН был внесен адрес вашей электронной почты. Только при его наличии приходят уведомления о совершении каких-либо действий с объектом недвижимости.
Перед заключением сделки необходимо проверить всю информацию, которая была предоставлена стороной продавца, в том числе и информацию об отсутствии различного рода ограничений, к которым относится в ом числе арест и запрет.
Узнать, не наложен ли в отношении интересующего объекта недвижимости арест или запрет, можно несколькими способами:
- Бесплатно получить такие сведения можно на официальном сайте Росреестра в разделе «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online».
- Заказать выписку из ЕГРН об основанных характеристиках или зарегистрированных правах. Такие сведения предоставляются за плату.
Запросить выписку из ЕГРН можно:
- в любом офисе МФЦ;
- направить запрос в утвержденной форме в виде почтового отправления на адрес филиала ППК «Роскадастр» по Тамбовской области;
- в электронном виде на сайте Росреестра и на Госуслугах.
Процедура проверки недвижимого имущества очень важный шаг, который застрахует Вас как от мошеннических действий, так и просто от безответственности продавцов и их представителей.
Другие новости
В рамках своей деятельности Управление Росреестра по Тамбовской области оказывает гражданам и юридическим лицам правовую помощь по вопросам, входящим в его компетенцию.
Законом «О государственной регистрации недвижимости» на органы местного самоуправления возложены обязанности по направлению в Росреестр в электронной форме заявлений:
Вниманию лицензированных организаций по созданию геодезических сетей специального назначения!
В рамках своей деятельности Управление Росреестра по Тамбовской области оказывает гражданам и юридическим лицам правовую помощь по вопросам, входящим в его компетенцию.
В настоящее время существует два способа предоставления заявления и документов, необходимых для кадастрового учета и регистрации прав на недвижимость.
Геодезия сложная наука. Специалисты, осуществляющие деятельность в этой отрасли, очень востребованы, так как сегодня практически невозможно обойтись без точных измерений.
В 2024 году в Тамбовской области продолжается реализация проекта Росреестра «Земля для стройки», предусматривающего выявление земель для их вовлечения под жилищное строительство.
В соответствии с требованиями действующего законодательства в договоре купли-продажи земельного участка обязательно должны быть указаны данные, которые позволяют определить участок в качестве объекта недвижимости: када
Обязательной процедурой при проведении кадастровых работ в отношении земельного участка в случае, если уточнено местоположение его границ или границ смежных с ним земельных участков, является проведение согласования ме
53,8% объектов недвижимости внесены в ЕГРН по единой процедуре государственного кадастрового учёта и государственной регистрации прав в 2023 году в Тамбовской области