Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав может проводиться одновременно
53,8% объектов недвижимости внесены в ЕГРН по единой процедуре государственного кадастрового учёта и государственной регистрации прав в 2023 году в Тамбовской области
С 1 января 2017 года мероприятия, связанные с государственным кадастровым учетом и регистрацией прав регламентирует Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». До указанной даты эти две процедуры были возложены на разные организации - Кадастровую палату и Росреестр. Сегодня же оба учетно-регистрационных действия - кадастровый учет и регистрация прав, - находятся в ведении Росреестра.
Законом о регистрации предусмотрено, что в ряде случаев возможна постановка объекта недвижимости на кадастровый учет с одновременной регистрацией права, то есть объединение двух государственных услуг в единую учетно-регистрационную процедуру. Это позволяет подавать одно заявление на две услуги, что значительно упрощает процесс оформления и снижает временные затраты заявителя. Кроме того, едина процедура исключает ранее существовавшую двухфазность процесса: первоначальную постановку объекта на учет и дальнейшую государственную регистрацию права, требующие двойного обращения заявителя и увеличенного срока оформления документов.
Заявление о единой процедуре, поданное в МФЦ рассматривается в течении 12 рабочих дней с даты приема, при подаче в электронном виде - в течение 10 рабочих дней.
Одновременно государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются:
- при создании объекта недвижимости (строительстве зданий, строений, сооружений, в том числе на месте сносимых объектов капитального строительства);
- при образовании объекта или части объекта недвижимости из другого объекта недвижимости в результате раздела, выдела, реконструкции и т.п.
- при прекращении существования объекта или части объекта недвижимости.
Перечни документов, необходимых для единой учетно-регистрационной процедуры, установлены статьей 18 Закона о регистрации и доступны на сервисе «Жизненные ситуации» на сайте Росреестра.
В 2023 году региональным Управлением Росреестра единая процедура государственного кадастрового учета и регистрации прав произведена в отношении: 4668 земельных участков и 8914 объектов капительного строительства, что составляет 53,8% от общего числа объектов недвижимости, зарегистрированных в 2023 году.
Система единства кадастрового учета и регистрации прав упрощает процедуры оформления недвижимости, повышает качество предоставляемых государственных услуг, а также обеспечивает более эффективный и безопасный оборот недвижимого имущества.
Другие новости
В рамках своей деятельности Управление Росреестра по Тамбовской области оказывает гражданам и юридическим лицам правовую помощь по вопросам, входящим в его компетенцию.
Законом «О государственной регистрации недвижимости» на органы местного самоуправления возложены обязанности по направлению в Росреестр в электронной форме заявлений:
Вниманию лицензированных организаций по созданию геодезических сетей специального назначения!
В рамках своей деятельности Управление Росреестра по Тамбовской области оказывает гражданам и юридическим лицам правовую помощь по вопросам, входящим в его компетенцию.
В настоящее время существует два способа предоставления заявления и документов, необходимых для кадастрового учета и регистрации прав на недвижимость.
Геодезия сложная наука. Специалисты, осуществляющие деятельность в этой отрасли, очень востребованы, так как сегодня практически невозможно обойтись без точных измерений.
В 2024 году в Тамбовской области продолжается реализация проекта Росреестра «Земля для стройки», предусматривающего выявление земель для их вовлечения под жилищное строительство.
В соответствии с требованиями действующего законодательства в договоре купли-продажи земельного участка обязательно должны быть указаны данные, которые позволяют определить участок в качестве объекта недвижимости: када
Обязательной процедурой при проведении кадастровых работ в отношении земельного участка в случае, если уточнено местоположение его границ или границ смежных с ним земельных участков, является проведение согласования ме
Указом Президента Российской Федерации № 1867 от 11 ноября 2000 года был установлен День работников геодезии и картографии. Отмечают его в России каждое второе воскресенье марта.