В региональном Роскадастре рассказали, для чего необходима выписка из ЕГРН о переходе прав
Все переходы прав на недвижимости обязательно фиксируют. Для этого проводят регистрацию изменений в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Выписка из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости содержит полную информацию обо всех случаях перехода права собственности на тот или иной объект. Сведения из ЕГРН общедоступны и могут быть предоставлены любому заинтересованному лицу. Детально о возможностях соответствующей выписки информируют эксперты филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю.
«Выписка из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости включает в себя сведения о том, кому, когда и в течение какого времени принадлежал объект недвижимости. В ней также отражены основания перехода прав. Однако в такой выписке нет сведений о наложенных на объект обременениях и ограничениях, включая ипотеку и прочие кредитные обязательства, а также аресты. Документ пригодится тем, кто собирается купить недвижимость, сдать ее в залог и не только. Информация в этой выписке дает возможность исключить мошенничество со стороны продавца», – поясняет начальник отдела подготовки сведений филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю Светлана Черечеча.
Благодаря выписке из ЕГРН, подтверждающей переход прав, можно узнать все о смене собственников, об основаниях для регистрации права, а также о времени регистрации изменений по конкретному объекту.
В частности, выписка из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости содержит:
- сведения обо всех правообладателях (без указания ФИО и персональных данных);
- вид зарегистрированного права (например, долевая или общая совместная собственность);
- данные о размерах долей собственников;
- дату возникновения, изменения, перехода и прекращения права собственности;
- документы, на основании которых осуществлялся переход права собственности (свидетельство о праве на наследство, договор купли-продажи или дарения, решение суда и др.).
Напоминаем, что в целях защиты персональных данных полные сведения о правообладателях доступны только владельцу объекта или его представителю.
Для получения выписки о переходе прав заинтересованное лицо может подать запрос в виде бумажного документа через МФЦ при личном обращении или в электронной форме путем заполнения формы запроса, размещенной на официальном сайте Росреестра (https://rosreestr.ru) через Личный кабинет.
Сведения, содержащиеся в ЕГРН, предоставляются в срок не более трех рабочих дней со дня получения органом регистрации прав запроса о предоставлении сведений.
Другие новости
«Национальная система пространственных данных» (НСПД) является ключевым отечественным геоинформационным ресурсом.
В силу различных обстоятельств граждане не всегда успевают вовремя получить документы, подготовленные по результатам оказания услуг в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав
Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) является официальным и достоверным источником сведений об объектах недвижимости.
Сервитут – это ограниченное право пользования чужим земельным участком или иным недвижимым имуществом, которое устанавливается в интересах одного или нескольких лиц либо в общественных интересах.
Электронная платформа кадастровых работ (ЭПКР) – современный сервис, который позволяет автоматизировать процесс подачи заявлений на проведение процедур, связанных с кадастровой и землеустроительной деятельность
Комплексные кадастровые работы (ККР) обеспечивают достоверность и точность сведений Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о границах земельных участков.
Землеустроительная экспертиза − это комплексное исследование земельных участков, которое проводится квалифицированными специалистами для установления и документального подтверждения фактических обстоятельств, и
Кадастровый инженер – лицо, которое выполняет межевание земельных участков и кадастровые работы в сфере недвижимости.
Водоохранные зоны представляют собой территории, прилегающие к береговой линии водных объектов и имеющие специальный режим использования. В Краснодарском крае расположено 7751 река, более 3,7 тыс.
Одним из приоритетных направлений деятельности Росреестра является переход к цифровому документообороту. В ведомстве установлен обязательный порядок подачи документов юридическими лицами в электронной форме.