В своей работе мы часто сталкиваемся с проблемой некорректного оформления запроса о предоставлении сведений ЕГРН кадастровыми инженерами и, как следствие, наблюдаем достаточно большое количество запросов, оставленных без рассмотрения. Чтобы исправить сложившуюся ситуацию, хотим выделить основные моменты, на которые стоит обратить внимание.

Требования к заполнению запроса кадастрового инженера, выполняющего кадастровые работы в отношении земельного участка, установлены положениями пунктов 50, 55, 64 Порядка предоставления сведений ЕГРН, утвержденного приказом Росреестра от 08.04.2021 № П/0149.

Для получения в составе выписки из ЕГРН об объекте недвижимости персональных данных правообладателя или лица, в пользу которого зарегистрированы ограничения права или обременения объекта недвижимости (в объеме, установленном ч.1 ст. 36.3 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ “О государственной регистрации недвижимости”), запрос должен быть оформлен следующим образом:

К запросу прилагаются:

  • копия документа, на основании которого выполняются кадастровые работы;
  • справка с места работы (если договор заключен с юридическим лицом);
  • документ, подтверждающий факт внесения сведений об индивидуальном предпринимателе в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей (если договор заключен с кадастровым инженером – индивидуальным предпринимателем).

В реквизите “Основание запроса сведений” указывается:

  • слова “выполнение кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером ____________” (приводится кадастровый номер земельного участка - объекта кадастровых работ, в отношении которого запрашивается выписка из ЕГРН об объекте недвижимости; если выписка из ЕГРН запрашивается в отношении смежного земельного участка, также  указывается его кадастровый номер);
  • реквизиты документа, на основании которого выполняются кадастровые работы;
  • наименование саморегулируемой организации кадастровых инженеров, членом которой является заявитель - кадастровый инженер, уникальный регистрационный номер члена саморегулируемой организации кадастровых инженеров в реестре членов саморегулируемой организации кадастровых инженеров, дата внесения сведений о физическом лице в такой реестр (допускается указывать в графе “Примечание” запроса).

В случае если запрос оформлен с нарушением установленных требований и оставлен без рассмотрения (услуга не оказана), внесенная оплата может быть возвращена на основании заявления плательщика.

Заявление о возврате платы может быть представлено одним из способов, предусмотренных для подачи запроса (Порядок взимания и возврата платы за предоставление сведений ЕГРН установлен приказом Росреестра от 13.05.2020 № П/0144.)

ВНИМАНИЕ! Оплата по запросу идентифицируется строго по уникальному идентификатору начисления (УИН) поэтому повторное использование чека от оставленного без рассмотрения запроса при подаче нового запроса недопустимо!