Управление Росреестра по Нижегородской области уведомляет правообладателей земельных участков о внесении в ЕГРН сведений о зонах с особыми условиями использования территорий
Что такое зона с особыми условиями использования территорий (далее – ЗОУИТ)?
В соответствии с пунктом 4 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации ЗОУИТ это:
- охранные зоны,
- санитарно-защитные зоны,
- зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации,
- защитные зоны объектов культурного наследия,
- водоохранные зоны,
- зоны затопления,
- подтопления,
- зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения,
- зоны охраняемых объектов,
- приаэродромная территория,
- иные зоны, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации;
Особые условия использования территорий означают, что на земельных участках в границах установленной зоны ограничивается или запрещается строительство и использование объектов недвижимости, а также использование данных земельных участков для тех видов деятельности, которые несовместимы с целями установления зоны.
При этом земельные участки, включенные в границы ЗОУИТ, у их собственников, землепользователей, землевладельцев и арендаторов не изымаются (если иное прямо не предусмотрено федеральным законом).
В связи с внесением в ЕГРН сведений о ЗОУИТ Управление Росреестра по Нижегородской области уведомляет правообладателей земельных участков, полностью или частично расположенных в границах данных зон о том, что в соответствии с ч. 4 ст. 34, а также ст. 44 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлены соответствующие ограничения в использовании земельных участков.
Перечни земельных участков, вошедших в границы ЗОУИТ размещены на официальном сайте Росреестра в разделе:
Открытая служба→Статистика и аналитика→Нижегородская Область→Для сведения правообладателей→Уведомление правообладателей объектов недвижимости о внесении в ЕГРН сведений о зонах с особыми условиями использования территорий по ссылке https://rosreestr.gov.ru/site/open-service/statistika-i-analitika/dlya-svedeniya-pravoobladateley-52/uvedomlenie-pravoobladateley-zemelnykh-uchastkov-o-vnesenii-v-egrn-svedeniy-o-zonakh-s-osobymi-uslov-52/
Другие новости
Встречаются случаи, когда правообладатель земельного участка фактически им не пользуется.
Для этого Росреестр ввел в эксплуатацию специальный сервис для самостоятельной оценки соблюдения обязательных требований, предназначенный для правообладателей земельных участков и землепользователей.
Кадастровая оценка необходима для определения кадастровой стоимости объекта недвижимости, на основе которой рассчитывается налог на имущество и земельный налог.
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Нижегородской области Татьяна Горелова на деловой встрече с предпринимателями и представителями сообщества арбитражных управляющих детально разобрала актуальные для биз
Зачем нужен арбитражный управляющий в гражданском деле о банкротстве, какие права и обязанности он выполняет при банкротстве, как и каким образом управляет своей деятельностью, рассказывает Татьяна Горелова, и.о.
В течение года специалисты Управления Росреестра по Нижегородской области на базе ТОС и соседских центров, проводили консультации для участников проекта «Университета старшего поколения», объясняя важные нюансы законод
Управление Росреестра по Нижегородской области продолжает проведение обследования пунктов государственных геодезической (ГГС) и нивелирной сетей (ГНС).
10 октября с 10:00 до 12:00 эксперты Управления Росреестра по Нижегородской области проведут «горячую линию» по вопросам государственной регистрации прав на основании документов, представленных в элект
26 сентября с 10:00 до 12:00 по телефону горячей линии 8 (831) 411-86-18 эксперты Управления Росреестра по Нижегородской области дадут разъяснения на следующие вопросы: