Росреестр Ленобласти разъясняет: что нужно знать об охранных зонах геодезических пунктов
Многие владельцы участков даже не подозревают, что на их территории может находиться геодезический пункт — специальный знак, который используется для точных измерений и картографирования. Такие пункты охраняются государством, и у них есть свои охранные зоны с особым режимом использования.
Что это за зона и зачем она нужна?
Охранная зона — это территория, которая защищает геодезический пункт от повреждений и обеспечивает доступ специалистов для проведения работ. Правила установлены Постановлением Правительства РФ № 1080 (с изменениями от февраля 2025 года).
Где проходят границы?
Все зависит от того, где расположен пункт.
Если пункт находится на открытой местности (в поле или лесу), охранная зона представляет собой квадрат 4 на 4 метра с пунктом в центре, ориентированный по сторонам света.
Если пункт закреплен на здании, охранной зоной считается весь контур этого здания. Правда, это работает только при наличии сведений о контуре в ЕГРН. Если данных нет, зону устанавливают по тому же принципу — квадрат 4 на 4 метра.
Что нельзя делать в охранной зоне?
Запрещены любые работы, которые могут повредить пункт или помешать доступу к нему. Нельзя перемещать или засыпать знаки, строить на нем заборы, складировать материалы. По сути, пункт должен оставаться нетронутым и доступным.
Как узнать, попадает ли ваш участок в такую зону?
Самый простой способ — заглянуть на Публичную кадастровую карту (nspd.gov.ru). Нужно включить слой «Зоны с особыми условиями использования территорий», и если зона установлена, она отобразится.
Также можно заказать выписку из ЕГРН через МФЦ, Госуслуги или сайт Росреестра. В разделе об ограничениях будет указано наличие охранной зоны.
Куда обращаться за разъяснениями?
Если вы обнаружили геодезический пункт на своем участке или хотите уточнить детали, можно связаться с отделом геодезии и картографии Управления Росреестра по Ленинградской области.
Телефон: 8 (812) 499-00-21
Электронная почта: geo@r47.rosreestr.ru
«Соблюдение правил помогает сохранить геодезическую сеть страны в целости, а значит, точность карт и измерений, которыми мы все пользуемся», - отмечает начальник отдела геодезии и картографии Алексей Кольцов.
Другие новости
Управление Росреестра по Ленинградской области подвело итоги работы за первый квартал 2026 года. Цифры регистрационных действий показывают: рынок недвижимости в регионе вышел на уверенную траекторию роста.
Руководитель Управления Росреестра по Ленинградской области Игорь Шеляков, начальник отдела геодезии и картографии Алексей Кольцов и ветеран отрасли Вячеслав Фомин провели ежегодное, уже ставшее традиционным, плановое
Управление Росреестра по Ленинградской области напоминает о сроках и критериях освоения земельных участков из состава населенных пунктов, садовых и огородных участков.
В январе, феврале и марте 2026 года Управление Росреестра по Ленинградской области зарегистрировало 32 672 договора купли-продажи на земельные участки, жилые дома и квартиры.
Свыше 1,15 млн квадратных метров жилых домов поставили на кадастровый учет в Управлении Росреестра по Ленинградской области на участках под ИЖС и садовых участках за январь, февраль и март 2026 года.
С началом дачного сезона и активизацией сделок с недвижимостью вопросы защиты имущества становятся особенно актуальными. Как обезопасить свою квартиру, дом или земельный участок, а главное — свои права на них?
Покупка недвижимости с использованием заемных средств остается одним из самых востребованных инструментов среди жителей региона.
Управление Росреестра по Ленинградской области представляет данные о постановке на государственный кадастровый учет индивидуальных жилых домов на участках под ИЖС и садовых участках.
В рамках системной работы по повышению эффективности надзорной деятельности Росреестром подготовлены два законопроекта, которые позволят сделать систему земельного контроля более удобной и понятной для всех участников.
Построили дом на участке, но до сих пор не оформили его в собственность? Управление Росреестра по Ленинградской области рассказывает, как это сделать максимально просто и с минимальными затратами времени.